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项目概述
广东省云山绿湖度假区项目位于杨春港美镇那马水库。占地178.9公顷,拥有丰富的生态农业资源、水资源和独特的地方民间文化资源。适合发展农业观光旅游、温泉养生旅游、民俗文化旅游、休闲度假旅游等。规划成为粤西广州旅游黄金线上的重要AAAA风景区。它将与周边旅游景点共同发展,成为阳江市重要的旅游名片,将对当地及周边旅游业的发展起到积极作用,也将对阳春的旅游资源和生态环境起到积极的生态保护作用。
[规划范围/S2/]
项目所在地位于广东省杨春市港美镇南马水库,规划总面积178.9公顷(2682.4亩)。项目南侧为县道X599,东侧主要为乡道,东北侧为洛阳S51高速公路,北侧以自然地形为界,西侧为低丘林地。该项目以纳马水库为中心,开发湖泊周围的海岸线。
规划期
规划期:2017-2020年规划阶段:第一阶段:产业启动阶段——餐饮娱乐区、花园休息区(带特色花卉)、水上活动区、旅游区主环路建设。一些项目可以保留土地以吸引投资。第二阶段:产业升级阶段——加快主入口等候服务区建设和改善,建设休闲度假区,提供高端休闲设施。为创建保健度假项目奠定基础,需完成三个阶段:产业整合阶段:温泉度假区和高端保健区建设、农村度假区建设、休闲度假产业、保健产业、文化艺术产业、教育培训产业等多产业整合发展。
项目位置分析
该项目位于广东省东南部,阳江市管辖的杨春港美镇。项目南距阳江市30公里,北距杨春市15公里,地理位置优越。洛阳高速公路是本项目的主要对外交通道路。项目南侧主要入口距离洛阳高速公路岗梅出口仅1.5公里。交通条件很便利。
[交通分析/S2/]
项目位于省道S277、县道X599和阳春铁路的交汇处。东距洛阳S51高速公路岗梅入口仅1.5公里,南距与洛阳S51高速公路相交的开阳G15高速公路约23公里。交通状况非常好。项目西侧铁路直达阳春火车站,同时从项目所在地经S277省道至阳春城市旅游市场仅需18公里。此外,项目周边的高速系统(如洛阳高速S51、开阳高速G15)将项目现场融入广州、佛山等主要客源市场和粤西主要城市的3小时旅游圈,方便了主要客源市场到项目现场的短途旅游。
项目定位
总体定位:杨康云山,假日绿湖
目标位置:
AAAA国家旅游区:
建设具有观光、休闲度假、保健等功能的4A级旅游景区,并配备相应的旅游服务设施和旅游服务。
省级旅游度假区:
建设符合现代度假休闲需求、能为游客提供优质度假、休闲、娱乐等综合服务、并能达到省级旅游度假区标准的旅游服务区。
温泉保健基地:
近年来,中国温泉旅游市场规模以每年45%的速度增长,温泉旅游已成为休闲度假旅游的热点。该项目的目标是建设一个集温泉娱乐、保健度假、民俗文化和温泉别墅于一体的温泉保健基地。
[项目规划/S2/]
餐饮娱乐区
[牧区/S2/]
休闲度假胜地
温泉养生区
水上运动区
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