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——如何在城市化发展的黄金时期实现旅游业转型升级,是Xi建设国际一流旅游目的地的关键问题。
对Xi来说,自由、个性和多样性正日益成为入境和出境旅游市场的主要特征。旅游活动与城市交通基础设施、生产服务、生活服务和社会服务的每一个要素都有联系。适应传统点线团队旅游的旅游供给体系已逐渐落后于Xi安市场的实际需求。
面对旅游业自身边界的模糊性和高度开放性,Xi安旅游一体化的产业范围极其广阔,不再局限于传统的自然和人文旅游。
在此之前,许多人认为Xi安国不过是“十三朝古都”、“文化之都”和“悠久的历史”,以其悠久的历史和深厚的文化资源吸引着来自世界各地的游客。结果,Xi安迅速成为兼具古典与现代风格和传统的互联网红色城市,同时出现了现代性、时尚、科技、音乐、美食等多重标签。2018年前三个季度的表现令人鼓舞。
2018年1月-9月
Xi安接待了2亿来自国内外的游客
同比增长38.26 %
2013.07旅游总收入10亿元
同比增长55.37%
据国庆黄金周数据显示,Xi安接待游客1692.56万人次,旅游总收入139.65亿元,同比分别增长45.28%和140.98%。携程网的《2018年国庆旅游预测报告》显示,Xi安在“国内十大旅游目的地城市”中排名第一。
在游客大量涌入的背后,是对Xi安酒店业规模和接待能力的一次大考验。
近年来,Xi安成为高星酒店登陆海滩的新目标。所有新面孔都上台了,闪耀着星星。扎根于这座古城的老贵族们也奢华地转过身来,回到了聚光灯下。万依、珺悦、万里和西已经聚在一起做生意了。丽思卡尔顿酒店、洲际酒店和华丽酒店都在互相打量。与此同时,雷吉、康拉德和安达兹之间的流言也在不断闪烁。这是一场争夺c盘的斗争,也是一场艰苦的战斗。我们可以说,Xi安将很快占据一半的豪华酒店。
到目前为止,无论是在主城区还是在金融商务区,无论是在城市的主要交通道路上还是在居民区,Xi安的酒店都已基本成型,基本满足了绝大多数不同层次人群的需求。在岳春进入临潼之前,旨在郊区或城市景点度假的酒店没有正式登台。
悦春是新加坡榕树集团旗下的重量级品牌之一。第一家榕树品牌酒店于1994年在泰国普吉岛成立,旨在创造一个优雅、浪漫、充满活力和异国情调的度假环境,为顾客提供亲密的身体和精神体验。榕树将环保意识完美融入浪漫旅行。在继承当地传统和保护环境的前提下,其所有酒店和度假村都融合了亚洲传统和地域特色,并在其建筑和装饰中使用了大量当地独特的天然建筑材料和特殊风格,以反映当地习俗。
第一家悦春酒店于2000年在印度尼西亚谭斌岛诞生。它充满活力,强调回归自然。悦春活泼时尚的形象在其工业和水疗设计中所使用的鲜艳色彩和民族特色中得到了清晰的体现。Xi安月春在建设之初为自己设定了一个“小目标”:强调建筑与环境的“共生”,让人体能够体会到中国文化的精髓——和平安宁的生活方式;反映汉唐时期中国建筑的神韵,但不拘泥于传统形式,在临潼创造一个融合Xi历史文化的现代度假胜地。
岳春试图唤醒这里的“唐朝遗产”,不仅仅是为了复制它的建筑特色,而是为了给室内装饰增添现代元素。它想要创造的是、的一个活生生的酒店,而不是的一个沉重的博物馆。酒店设计以现代风格诠释了唐朝的宫廷魅力,将中国传统建筑与城市习俗融为一体,强调自然与人文的和谐平衡。安静的水流无缝穿过它,巧妙地将低层建筑、花园、湖景、庭院和温泉亭连接起来。
Xi安临潼月春温泉酒店开业四年来,在临潼开设了一所新学校,重新定义了度假酒店的新体验。在品尝了Xi安市的红利之后,悦君非常关心的一个话题是它背后的榕树集团将如何布局。Xi安总经理王化章先生在任职一年,他认为Xi安的度假酒店仍有巨大的空白色市场。
凯悦:你认为Xi安未来会在哪些地区拥有高质量的假日酒店?
王化章·:在Xi安,临潼是第一个考虑周围假期的地方。Xi市政府和临潼管委会都想把这里建成休闲、养老和度假中心。据我所知,许多酒店集团将在临潼采取一些措施。除了临潼,华山和太白山也是可供选择的。因为它们都有自己的差异,也有不同的方法来构建它们。
凯悦:以前有句谚语说,如果你看看高星级品牌酒店的定位策略,就能看到目前商业地产投资领域的热点。这种观点准确吗?
王化章·:酒店本身并不是一个大企业,但它的存在会加速周围的人流,如配套设施完善和环境更新,这是酒店最大的功能。这也分为不同的酒店位置。对于以商业地产为主、分布在城市或金融商业区的酒店,业主将提前进行预判断和分析并加以控制。
悦君:临潼悦君与Xi其他高星级酒店有何不同?
王化章·:谈到差异,我认为与其他酒店相比,悦春或悦榕是Xi度假市场最有经验的品牌。我们可以确保客人不会觉得节奏太快,当地消费者不敢进入这家酒店,因为他们觉得这家酒店很豪华。
岳春很接近人,也很简单。他永远不会让客人感到僵硬。入住酒店后,您会发现酒店的娱乐设施非常丰富,尤其是家庭亲子室和大面积室外温泉唐池。此外,与许多只有一栋楼的酒店不同,临潼月春位于骊山脚下。其独特的建筑形式是Xi唯一一家能如此贴近自然的五星级酒店。
悦榕:您认为悦榕集团与其他高端度假酒店有何不同?Xi安的哪些区域将是下一个要规划的第一个区域?
王化章:我们是中国市场上第一个休闲度假品牌。如果你看看仁安榕树的照片,你会发现我们真的在改造原来的村庄。建筑材料是房子。拆除后,我们将把原来的东西放回原处。给客人的感觉很简单,与自然充分接触,住在榕树下有灵气。
事实上,榕树集团已经开始多元化其品牌,而不是一些也是度假酒店的品牌。它仍然专注于高端市场,在辐射客户方面也有很大不同。例如,阿曼通常只有50或60间客房。他们想要的是顶级的感觉,而岳春和袁玉娥注重贴近人群,充分挖掘游客的需求。除了西北的第一棵榕树已经在坡湖上开工建设之外,集团下一步将在华山开设其年轻品牌袁玉娥这让我很期待。
悦君:目前,越来越多的品牌正在进入Xi安市场。面对这样的市场格局,临潼月春将如何应对?
王化章·:我们已经开始丰富酒店的体验。我们不希望客人感到无聊,因为他们住得离城市很远。我们定期举办社区活动、地面主题活动、季节性活动等。我们还为不同年龄的客人定制娱乐节目,让每个人都能感受到Xi安月春的特色。无论品牌发展多少,我们仍然是独一无二的月春。
此外,我们还积极融入Xi安临潼度假区的大规模建设,为客人提供更详细、更个性化的当地导游,让客人感觉岳春一直在和他说话。在餐饮服务标准上,各大餐馆为不同民族、不同地区和不同饮食习惯的人提供美味佳肴。除了客房服务,我们还愿意为客人提供更舒适的假日生活理念。
榕树集团亮点
时间:2016年12月8日
地点:法国
事件:法国雅高酒店集团宣布与榕树集团开展长期战略合作,共同开发和管理全球榕树酒店。从那时起,榕树集团将与雅高集团的全球预订和销售网络以及雅高的雅高客户忠诚度计划相连接。在雅高集团网络的帮助下,悦榕集团加快了自身的发展和市场扩张,在应对酒店行业不断变化的过程中,大大提高了自身的竞争力。
时间:2017年7月26日
位置:华山
活动:华山袁玉娥温泉酒店举行毕业典礼。作为榕树集团2015年新推出的品牌,“袁玉娥大酒店”定位为具有现代休闲风格的全方位服务酒店。它将富有想象力的设计、绝对舒适和无缝高科技融入每一次入住体验,为客人提供真正个性化的入住服务。
时间:2017年8月10日
地点:新加坡
事件:榕树集团宣布与知名房地产开发商万科达成合作协议,在新加坡成立榕树资产(中国)有限公司,由榕树集团和万科共同持有,以巩固其对榕树集团在中国品牌酒店和资产的所有权。
时间:2017年8月11日
地点: Xi '安
[/s2/][事件/S2/]:坡湖正式签署榕树和袁玉娥度假酒店。
坡湖是Xi市伊彦区的“一号工程”,也是省级重点工程。正是因为榕树的质量,这份合同的签订备受期待。坡湖生态文化修复工程从规划开始就为榕树酒店预留了一个位置。依托坡湖良好的生态和投资环境,曲江与香港大观产业签订了五星级国际度假酒店项目合作协议,并计划引进国际马术俱乐部、宝马华晨房车基地等项目,帮助最美丽的画村。
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法律顾问/宋亚峰、赵文隽
陕西大秦律师事务所