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在我的记忆中,花溪村真是一个神奇的存在
老一辈的人都在争先恐后地宣扬华西的财富、高层别墅和重达1吨的金牛。当然,还有对带头的大哥吴仁宝的怀念。
花溪村的发展顺序简单地说就是在20世纪70年代建造田地,在80年代建造工厂,在90年代建造城市,在20世纪20年代建造整个工业
这种对时代发展节奏的把握非常清晰,就像敲打时间一样,每一个关键都是对的
作为花溪村的核心支柱企业,花溪集团的产业也在不断扩张。2003年投资仓储和物流,2005年进入金融领域,2008年开始投资海洋工程,2011年转向矿产资源,2012年进入农产品批发行业,2016年进入金融行业,走出了一条多元化的道路。
为了在好的时候把事情做好,最直接的结果是财富的快速增长加上
2017年,花溪村年收入总额达到524亿元(如果你能参加百强县的评选,你可以直接进入百强)。与此同时,花溪村的村民们确实编造了农民致富的神话。
每个村民拥有一千万以上的资产,每个家庭拥有400-600平方米的别墅,每个家庭拥有100-500万的存款和1-3辆汽车,2017年平均年收入高达9万元(上海同期平均年收入为6万元)
但是任何企业都有一定的风险和隐患。
2004年以前,钢铁、纺织和旅游业是华西村的三大支柱产业。然而,钢材市场波动很大,纺织行业的毛利率不断下降。对于华西村来说,为了保持发展,选择多元化发展道路已经成为的必然选择
华西村现任党委书记吴协恩用12个字总结了华西村的变革:
多重尝试和错误,多重开花和关键突破。
华西村已经开始涉足一些相对较新的行业,如金融、电力竞争行业和直播游戏。
尤其是在金融业,吴协恩情有独钟。
从2015年开始,华西村将把重点放在金融领域,并将开始全面涉足银行、证券、期货、基金等领域。
作为一名领导者,吴协恩曾在接受媒体采访时表示,华西应该获得所有能够获得的金融许可证,并与其他人合作,逐步参与政策不允许的业务。
金融业的利润确实超乎想象
2016年,投资收益将达到27.69亿元。虽然其业务规模不到钢板的1/10,但利润却是钢板的5倍。
尝到甜头的花溪村,已经开始加快进入并购和金融投资领域,涵盖文化教育、医疗保健、新能源和高端智能制造等行业,并在宁德时代投资新能源、英雄互娱、少互动等新领域的龙头企业。
当然,弹药的稳定供应支持了这一指控,华西集团的债务是投资大幅增加的背后原因。
作为华西集团唯一的上市公司,华西股份显示,截至2018年9月底,公司总资产比率为114亿元,总负债率为67.53亿元,资产负债率为58.76%
当然,不同行业的资产负债率是不同的
例如,对于房地产等高营业额行业来说,这自然是一个高负债行业。碧桂园、恒大和万科的资产负债率都在70%以上,这对我们来说很正常。
然而,对于仍专注于传统产业的华西集团来说,如此高的负债率肯定不低。

[不同世界的一个村庄/S2/]
这么多产业的同时发展需要大量的土地。原来的花溪村开始逐渐吞并周围的村庄。最终的发展模式是从13个村庄建设一个“伟大的花溪”
不同的村庄有不同的方向。
其中,第一村和第二村作为中心村,被划分为“天堂”。村庄三、四、五、十二和十三被分成“银行”。这些村庄建立了工业来承担经济发展的重要任务。村庄六、七、八、九、十、十一分为“粮仓”,重点发展旅游业和粮食自给

在华西村的“天堂”,也就是老华西村所在的地方,当地村民住在西式独栋别墅里。目前,市场价格在300万到500万元之间,规划整洁,庭院分散,花鸟遍布

一堵墙将华西阁与三个村庄、四个村庄和五个村庄隔开。逐渐变化的建筑形式非常明显。对于这些后期合并的新农村,他们显然没有享受到成为“新华西人”的荣耀

当然,隐藏在这些建筑最深处的是农民工统一租用的宿舍。整个建筑是单一的,一点美感也没有。
对于流动人口来说,由于华西村的恶劣定居制度,除非你在很远的地方嫁给华西村,否则几乎不可能成为华西村的村民。
中心村、周边村庄和农民工构成了花溪村的三重世界。

我最感兴趣的是华西封闭的金融体系
目前,华西村民的年收入由基本工资+分红+年终福利三部分组成。其中,华西居民平均基本工资约为10万元,年终福利按户籍人口分配。每人每年大约3000-4000元。这两部分是现金分配,另一大部分是分红,按照村集体企业的利益分配。
村民们并没有得到所有的分红。大约80%的股份需要投入的筹资平台。每个家庭都有自己的消费卡。有了这张消费卡,他们可以在花溪村消费,购买日用品,以及红木家具、房屋、装饰服务等。相关费用在单独开发的系统中统一结算和扣除。
你可以想象另一种优惠券,它只能在特定的场合使用
一旦物质问题得到解决,我们应该在思想上保持深刻的统一
在花溪村,家庭成员必须每十天举行一次家庭会议,而村委会每月举行一次会议,报告近期重点项目的进展情况,进行财务披露,解释利润分配等。
当然,这一切的闭环只针对花溪村1村和2村的中心村民,而周边村庄的名字并不享有。
财富的这种分配实际上形成了一个闭环
将大量财富仅存放在村,这不仅有利于提升村里的集体形象,而且可以稳定村民的外出工作意愿。

旅游业作为华西村早期的主要产业之一,每年可以创造数亿元的收入。花溪村的旅游建筑基本上分为两种类型,一种是模仿,以情感品牌为特色,另一种是现代奢华。
这里实际上隐藏着另一个“世界之窗”。
你可以看到假的天安门广场。


1:1复制故宫太和殿建造博物馆

甚至还有长城的复制品

二是以现代建筑为主题的奢华风格。
花溪村328米高的龙溪国际酒店是中国第一家乡村经营的五星级酒店,总投资超过30亿元。
对这个村子的村民来说,最大的好处是他们可以享受这家五星级酒店最初68元的早餐,只要他们花10元。

从喝粥到品尝咖啡,吴协恩都给予了高度评价:这是中国农村40年改革发展的缩影,也是农民从田间耕作到全球战略眼光的飞跃。
走进酒店正厅,九龙吐金珠富丽堂皇,绝对是土豪的代表。

至于中国传统文化倡导的风水:金木的火、水、土,华西村也分别阐述了酒店不同楼层的不同主题
然而,说实话,整体表现并不显著,相反,却粗糙而简单,直奔主题
只要看看每层楼的名字。12层为土会学院,24层为霍会学院,36层为水会学院,48层为木会学院,60层为金会学院。


内壁刻有“地球”一词,电梯门印有“地球”一词。这种表达真的很土。


最后,在60层的金辉学院,我看到了传说中的“金牛座”,重近1吨,由黄金制成,价值约3亿元。

那天我去那里的时候,可能是因为工作日,金牛座空没有人最受欢迎。保安说工作日就是这样。很少有人。双倍休息会更好,会有更多的人。
随着国民经济的不断发展,越来越多的城镇和村庄变得更加富裕,花溪村骑红尘带来的引人注目的效果也越来越弱。
在不知不觉中,华西村这种凶狠正在慢慢被人遗忘~ ~
不是他退步了,而是其他人进步了,变得更强大了。他们不再需要仰视以前的“领头哥哥”
花溪村的发展史充满了血与泪、成就与争议。
在这里,中国为改革开放40周年而奋斗的故事更加丰富多彩。
以上是r先生的文章