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影视旅游的统一发展横店影视城景区改造及试水
据浙江新闻客户记者应时江文报道
7月，夜幕降临时，横店广州街和香港街的风景区灯火通明，人群川流不息。与广州街和香港街的墙分开的是明清宫廷花园景区，此时已经关闭，显得非常安静。对于横店影视城的大多数景点来说，夜晚是不对公众开放的。但显然，广州街和香港街风景区是个例外。夜间客流不仅带来人气和财富，还带来良好的社会效益。这是由于横店影视城对景区的改造，以测试新的供水方式，这“活跃”了景区的夜间和双倍的土地效益。
这不仅是一个固定的场景，也是游客的家。
走在广州街的香港街风景点，你会看到无数的影视店，还有日本面馆、面包店、电影制片厂等商店，就像回到了色彩鲜艳的旧香港。
“广州街香港街共有12个影视主题住宅，131个房间，13个主题。每个主题都是电影或电视剧。例如，新月酒店是根据电视剧《老九门》的场景设立的，靖远酒店是根据电视剧《来不及说我爱你》的场景设立的。客房服务员杜凌云介绍说。
2018年夏季，广州街和香港街一期升级改造工程竣工，一经启动，便受到好评。假日里，旅馆通常都客满。在过去，这些房子的土地使用价值并没有最大化，除了摄制组的拍摄和游客白天的观光。现在，景区已经将这些拍摄用的房屋改造成住宅，不仅保留了原有的功能，还增加了夜间旅游和住宿的功能。
据了解，广州街香港街景区总面积600亩，一期改造面积28.5亩，直接经济效益1200多万元。预计到2022年，广州街和香港街将全面升级改造。届时，一个以影视文化为主题的商业综合体将诞生，拥有1000多间客房、70至80间餐厅、8至10间酒吧和4至5间博物馆向客人开放。每天晚上，都会有许多大大小小的表演和互动节目，给游客带来身临其境的旅游体验。景区改造成功后，这种双重形式将被复制到其他景区，让游客体验不同朝代的休闲生活。
一个实现两用视频旅游双赢的地方
据了解，横店影视城目前有21个影视拍摄基地，占地5万亩。除了梦幻岛谷的夜景，其他景点都是全天的景点，一般只供摄制组和日间游客使用。如何盘活现有土地，实现土地效益最大化，是横店影视城一直在努力解决的问题。
为此，横店影视城将以广州街香港街景区为试点项目，总投资约15亿元，对景区内的建筑进行装修改造，增加夜间旅游景观，丰富商业形式。横店影视城董事长桑晓青表示，景区内的空房屋恢复了热门影视剧的场景，增加了游客的沉浸感，刺激了横店餐饮、住宿、娱乐等旅游相关第三产业。此外，景区恢复部分拍摄场景后，对于剧组来说，不需要花费时间和金钱来重新设置场景，从而节省了剧组的拍摄成本。振兴风景名胜区确实实现了影视产业和旅游业的双赢。
2018年4月，浙江省委、省政府发布《关于加快发展横店影视文化产业的若干意见》，在试点区的基础上建立横店影视文化产业集聚区，推动集聚区成为我省影视文化产业发展的战略平台。浙江省委书记车军也提出了横店“打造世界最强影视产业基地”的要求和目标。
东阳市自然资源和规划局局长表示，根据聚集区平台建设的要求，升级现有景区势在必行。此外，随着一批重大影视文化产业项目和重点影视文化项目的批准，土地资源要素的短缺将立即显现。横店影视城对于挖掘内蕴、互不依赖、盘活现有土地存量、充分发挥土地最大效益具有重要的借鉴意义。
2019年，东阳将开展第三次全国土地调查，做好实地调查、内部检查、数据库建设和系统建设。同时，将发布意见和处置政策，振兴全市现有土地。结合全区域土地综合整治，挖掘和振兴现有土地，加快低效土地的再开发，确保土地成为城市重点发展平台，为城市经济社会发展做出新贡献。
目前，东阳市成立了以市长为首的领导小组和五个专门工作组，对未利用和未利用土地进行大规模清查和处置。发布了《东阳市未利用土地大规模清查处置实施方案》。它消化了4709亩已批但未供应的土地，完成了金华2300亩任务的201.74%。改造低效土地1888亩，完成金华900亩任务的209.78%；盘活现有建设用地2830亩，完成金华任务1550亩。