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作为国内外知名的房地产品牌，恒大有着突出的吸引力。早在2019年，就有人指出恒大将落入Xi“安Xi”安Xi“安Xi”安Xi“安Xi”安Xi“安Xi”安秦汉新城。规划建设一个集儿童娱乐、文化娱乐、酒店公寓、国际会展中心和住宅于一体的文化新城。
Xi安恒大文化旅游城
今天，在一个炎热的夏天，边肖驱车来到位于秦汉新城经纬大道与枫泾大道交汇处的Xi安恒大文化旅游城，为大家探索:这个项目上市后是如何实现声誉和销量的？
项目位置:
Xi安恒大文化旅游城位于西安新区秦汉新城中部。然而，随着“大Xi安”战略的不断推进和大量人口的涌入，未来的Xi安新区将是Xi安未来发展的重中之重。
秦汉新城位于Xi安新区的中心。秦汉新城的发展方向之一是充分发挥地域文化和生态资源优势。依托现有产业基础，注重文化旅游产业布局。秦汉新城总规划面积为302平方公里，其中只有15%用于城市建设。其余都是场地保护和城市绿地。丰河和渭河两大水系贯通，是典型的低密度高绿化生态宜居板块。
在未来规划中，该地区更倾向于文化、生态和宜居性，因此该地区的环境和人文十分突出。
现阶段，由于该地区发展较晚，部分配套设施不够完善，交通和生活方式都不方便。但是，边肖认为，在政策的支持和人口的不断涌入下，秦汉新城将逐步进入发展的快车道，这是可以预料的。
项目简介:
恒达文化旅游城位于秦汉新城，是Xi北部的新中心，也是生态宜居的新地标。这是恒大在中国仅有的15次文化之旅之一。该项目将于2019年初启动。项目配套设施丰富，如儿童公园、婚礼庄园、会议中心、欧洲酒店等。
项目住宅部分规划有高层、小型高层、洋房、公寓、LOFT等多种产品。高层产品涵盖70-80㎡精致两室、90-125㎡紧凑三室、130㎡以上豪华三室、舒适四室。洋房产品主要由三间房和四间房组成，建筑面积110-150㎡。
据介绍，该项目建筑面积42万平方米，占地面积55.6万平方米，规划总户数5000户，绿化率45%，容积率2.5%。目前，尚未公布物业管理费的具体信息。停车位比例为1: 1.1，停车方便。从以上信息中，我们可以看出项目的规模仍然相对较大。由于自身的定位，绿化率相对较高，环境得到了保障。
周围设施:
教育:
据悉，社区内建有许多幼儿园，清华大学中学Xi安分校、秦汉中学、兰池学校等学校位于社区5公里以内。此外，该项目还规划了两所小学和一所高中。据悉，恒大文化旅游城还与Xi安师大和Xi安八三中达成了战略合作协议。人们认为支持教育应该有某种保证。
综合业务:
目前，周边商业尚未建立。该项目有自己的商业步行街。后期规划包括综合体育中心、世界美食街、文化娱乐中心、多彩商业广场、主题博物馆、国际会议中心、国际展览中心、浪漫婚礼庄园等。
医院:
目前，项目周围正在建设三所医院，即交通大学第二附属医院秦汉分院、秦汉中心医院和空军医大学。距离在5公里以内，预计完工时间为2022年。
运输:
交通方面，地铁13号线(机场线)空港新城站正在建设中，后期计划建设16号线。13号线城际铁路距项目附近兰池路2站约4公里，项目现场距机场高速公路交叉口约5公里。
其他:
项目5公里范围内有秦汉森林公园、大秦文明公园、泾河生态景观带、渭河生态景观带等自然景观，都是晚上散步的好去处。
项目的最新进展:
项目产品包括商业性质的阁楼、花园住宅、平面地板和住宅产品。目前，1号、2号、4号、10号和11号楼正在出售。出售的房屋单位有2个、3个和4个，建筑面积为77-137个单位。高层建筑的平均参考价格为9700元/㎡,洋房的平均参考价格为12000元/㎡，商用办公产品也在出售。平均阁楼价格为11000元/平方米，层高为5.1米。公寓平均价格为9700元，建筑面积为34-80平方米。它不是空白的，用于发送家用电器和家具。22-416平店也同时出售。这栋房子预计将于2022年6月30日交付。
据报道，在项目的后期将会有更多的推动，具体的信息尚未向公众公布。以上信息仅供参考。详情请咨询销售部。
小编辑的评论:
优势:1 .这个项目是一个大品牌，值得信任。这是全国仅有的15个恒大文化旅游城项目之一。
2.恒大自有物业服务良好，拥有20万平方米的优美景观环境。
3.恒大童话城、婚礼庄园、主题博物馆群、欧洲城堡酒店、动漫网络游戏文创工业园配套交付后，项目价值将大幅提升。
缺点:1目前交通不便，生活设施不够成熟。
