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十八年前，清明上河园“诞生”。此后，中国在宋代著名画家张泽端的代表作《清明上河图》的基础上，增加了一个大型的宋文华主题公园。
18年后，清明上河园发展成为国家5A级风景名胜区、中国著名旅游品牌、国家文化产业示范基地、开封乃至河南旅游名片。
今天，它就像一只长着翅膀的鹰。它张开翅膀看着世界，想要飞翔。凭借其卓越的才能和实力，它正在追求一个更大更强的企业梦想。
“回顾清远18年的发展，我们的每一步都离不开文化创新。创新是花园发展的持续动力。创新是我们实现梦想的希望！”开封清明上河园有限公司董事兼总经理周旭东表示。
激活历史迈出成功的第一步
我采访过开封清明上河园有限公司董事兼总经理周旭东无数次。每次见到他，我总是有许多意想不到的收获和新的灵感。
虽然他温柔、谦虚、优雅，但他的演讲充满激情。谈到清明上河园的运营和未来发展，周旭东总是有无穷无尽的新观念和新思想。
清远人总是充满激情的原因应该来自不断创新带来的无穷无尽的力量。在这里，让我们通过对周旭东的采访，探索清明上河园的成功之路，回顾清明上河园的创新之路，展望清明上河园的美好未来。
回顾清明上河园18年的发展历程，对徐洲东方来说并不是一件难事，它始终伴随着清明上河园成长。记住它走过的每一段距离就像昨天在徐洲的东部。
从风景名胜区的建设、营销策划到市场运作，周旭东全盛时期来到清远已经有18年了。岁月在他脸上留下了印记，但他仍然年轻，热血沸腾。无论他谈论风景名胜的过去还是未来，尤其是文化创新的话题，他总是带着极大的关怀和口才。谈到兴奋时，他的速度往往会无意识地加快。
时间可以追溯到18年前，清明上河园所在的地块仍然是一个废弃的建筑工地。1998年5月，海南土地集团的执行官周旭东接受了集团的转让订单，来到开封接任清明上河园总经理的重任。
“当时，全国各地推出了相当多的主题公园。我以前从未涉足旅游业。既然小组要求我做这个主题公园，我必须努力把它做好。那时，一切才刚刚开始，有那么多事情要做。我不知道在哪里做或者怎么做。但有一点我有信心，那就是如果我们能充分利用开封的文化资源和地理优势，我们就能走自己的路！”回忆起他来开封时的心情，周旭东仍然清晰地记得。
随着机器的轰鸣，蓝图中的北宋街景逐渐出现在人们的眼前，热门的建筑工地展现了开封旅游业的希望。面对已建成的清明上河图，周旭东认为张泽端的《清明上河图》描绘了北宋都城开封，这是经营清明上河图的最大优势。这种历史文化优势和地理优势是无可比拟的，不可复制的。那么，景区建成后，为什么不让每个人都看到生动的历史再现，而不是让游客看到冰冷的建筑呢？本着这一原则，他提出了“激活景区”的新理念，得到了大家的一致认可。因此，清明上河园在建设和景观美化时，店铺开始招商，演员和员工的招聘和培训有序进行。
1998年10月28日，清明上河园开业。在350亩的风景区，绿柳和虹桥风景如画。汴河岸边是一个吹号的好人，勾栏瓦西里有一种持久的喊声。玻璃画、葫芦品牌、面对面、喷火、踩高跷...民俗、街头文化，这一活跃的历史场景突然吸引了众多游客。开幕日吸引了成千上万的游客，清明上河园在开幕月赚了300多万元。到第二年年底，清明上河园的财务报表显示出超过1000万元的惊人数字。这个数字超过了当时开封所有景点的一年门票收入。2008年，清明上河园实现旅游收入6000万元。2009年，它超过7000万元，在河南风景区排名第四，仅次于云台山、少林寺和龙门石窟。2011年，景区收入进入“1亿元俱乐部”；2014年，接待游客226万人，收入2.02亿元...
20世纪90年代初，中国主题公园建设蓬勃发展，大规模建设在全国各地进行。很快，由于盲目投资和缺乏管理，大多数主题公园陷入困境。当时，调查数据显示，在第一代主题公园中，超过70%遭受亏损，不到10%盈利。如今，这些主题公园大多不复存在，清明上河园是为数不多的幸存样本之一。
如果你问清明上河园第一步的成功在哪里？创新无疑是最好的答案。
“清明上河园的早期主题只是《清明上河图》中景点的一般表现，但如何表达和操作都是一片白色空。我们充分发挥想象力空并首次提出“激活历史”的概念来介绍豫剧情景剧目演出。游客不仅可以观看，还可以触摸、感受、体验和参与。这一步现在似乎是正确的。”今天，谈到当时的创新理念，周旭东仍然忍不住叹气。
周旭东指出，激活景点的概念并不依赖于几个孤立的项目。相反，开封的历史文化贯穿于旅游的全过程，展示了文化的脉络和灵魂，让游客穿越历史，亲身呈现，完全置身于北宋和城市文化之中。
现场表演让这个景点在晚上很受欢迎。
夜幕降临时，应该是大多数景点关门、放弃游客的时候了。此时，清明上河园的工作人员正忙着迎接客人:大门内外，灯火通明，人群涌动，身影丰盈；一群群游客有说有笑，匆匆行走，穿过大门，直奔龙湖区的园林景观...
晚上，这一幕出现正是因为公园里有一场大型的水上现场表演“花梦大宋东京”！
如果说清明园二期为景区的发展注入了新的文化元素，增加了景区的吸引力，那么自2008年以来在皇家园林二期上演的大型水上现场表演“大宋东京花梦”，给清明园增添了一份力量和巨大的声誉。不仅白天景点挤满了游客，晚上花园的受欢迎程度也保持不变。
2005年9月，清明上河园二期工程开工建设，开启了清明上河园建设史上的新篇章。经过20多个项目的规划、定位、挖掘和建设，宋文华主题公园清明上河园再次丰富了其文化内涵，占地600亩，包括民俗文化和皇家文化。它已经成为中国最大的主题公园，全方位地反映了北宋文化。通过恢复女子马球、蹴鞠表演、水上秋千、斗鸡、皇家皮影戏、水上木偶、水上竞拍、大宋娱乐等宋代娱乐项目，清明上河园已成为中国古代娱乐的最大集中地。
然后，从宋文华特色的三维展示入手，清明上河园投资1.35亿元成功推出大型水上直播表演大宋东京花梦。这场盛大的演出有700多人参加，很快在游客中赢得了很好的声誉，观众人数不断增加，甚至一张票都很难买到。了解情况的人知道，从排练到演出只花了半年时间。如今，经过多次修改和精心打磨，这一大型水上直播表演已经成为清明上河园的新亮点。
当时，“现场表演”对绝大多数观众来说仍然是一个闻所未闻的词。“大宋东京梦中国”的出现使得“现场表演”以党的名义传播开来。整个表演让人们感觉仿佛置身于梦幻仙境，坐在东京开封的老地方。随着场景的变化和音乐的起伏，他们回忆起了北宋的辉煌时代。“现场表演”于2005年构思，2006年成熟。它于2007年4月进入规划、运作和实施阶段。试演于当年10月开始，受到好评。
如果游客白天在清明上河园看到“东京”的真实版本，那么游客晚上在清明上河园看到“东京”的梦幻版本。《大宋东京梦中国》的演出运用了大量高科技手段，创造了炫目的灯光和梦幻的烟雾，形成了一幅壮丽的经典画卷。
清明园二期是根据清明园的意境设计建造的，清明园最初是由清廷创作的。北宋皇家园林就种植在这里。“大宋东京梦中国”利用这些真正的皇家园林来展示特殊的艺术效果:景龙湖周围的亭台楼阁构成了一个完整的古典真实剧场。国内一流的照明和音响设备创造了多彩的视觉空房间和极其美丽的听觉冲击。沉浸在这一幕中，静静地品味宋词独特的文化美和意境，观众会得到一种奇妙的精神享受。
说到开封旅游，人们的印象是游客每年都陆续来到开封，但特点是早上多，下午多，白天游客多，晚上游客少，这就把开封旅游业推向了“高人气、低收入”的两难境地。为了改变这种状况，2004年开封市委、市政府提出了“夜游开封”的旅游项目。但是开封深厚的底蕴和丰富的资源如何展现呢？游客如何欣赏开封古都文化？人们只是觉得开封应该创造这样一种文化产品，但他们不知道如何选择主题和如何操作。随着清明上河园策划制作的“大宋东京梦中国”逐渐浮出水面，“开封夜游”翻开了新的一页。
“从票房收入和观众对演出的反应来看，这已经超出了我们的预期。”说到表演效果，周旭东无法掩饰自己的兴奋。“就河南旅游业而言，洛阳有龙门，登封有少林寺，‘3.1线’，西部比东部重要。开封市仅靠现有景点难以留住游客过夜，旅游产业链无法形成。因此，在《大宋东京花梦》的实景演出推出之前，开封市一直在寻找文化旅游产业发展的“着力点”，但却没有合适的产品来做到这一点。从现场表演中，开封市找到了文化与旅游的交汇点，也看到了开封复兴的希望。”周旭东说。
谈到大宋东京花梦实景表演的成功，周旭东的话题转向了文化创新。“清明上河园的真实场景无法再现。北宋文化是只有我们开封人才能垄断的文化资源。大宋东京梦中国的成功再次表明，我们以无法复制的优势赢得了观众！”周旭东说，大宋东京花梦的真实生活表现为清明上河园找到了良好的经济增长点，为开封市的旅游收入做出了贡献。同时，开封也安排了许多工作。700多名参与者中，90%是当地演员。除了100多名专业演员，如赛马、杂技和舞蹈演员，其余都是兼职人员，如学生。公园里的许多工作人员和商人也参加了演出。
清明上河园游客数量的不断刷新不仅让清远人止步，也激发了清远人的创新热情。2013年10月1日，在清明上河园建造的大型英雄实景秀《岳飞枪挑梁肖王》震惊了，并以电影拍摄的方式上演。它激烈的马战、响亮的枪声和巧妙的特效真的让游客大开眼界。演出结束后，市场几乎爆满。为了占据座位，许多游客甚至提前40分钟进入体育场等候。这出戏是基于原始马术比赛曲目的全新创作。众所周知的岳飞的故事是用来展示岳飞爱国的爱国情怀。它已经成为支持清明上河园白天演出的核心产品。表演运用战马、吹沙、加农炮战、飞箭、全景电影表演和现代高科技影视手段，让游客们梦想回到几千年前宏伟的古代战场，给人以强烈的视觉冲击和极度的震撼。几个火炮射击点，加上烟雾和威亚的使用，让观众充分感受到表演创新带来的视觉冲击。对此，周旭东认为清明上河园是一个以文化创新为生的企业。只有通过不断创新和推出令游客满意的新产品，它才能持续发展。
《岳飞枪挑梁肖王》给清远人民带来了欢乐，但这并没有阻止他们因陶醉而创新。2014年9月，另一部精心准备的大型水战剧《大宋东京防御战》迎来了观众。在剧目中，古代武器的展示、震耳欲聋的土炮轰鸣和战争的火焰让观众赞不绝口，忘了回来。水战剧与《岳飞枪接梁肖王》、《包公视察汴河水运》、《梁山好汉劫囚》和《大宋东京梦中国》等大型优秀剧目相辅相成，形成中原第一个现实生活表演艺术集群，为清明上河园打造国家级精品景区奠定良好基础，为科技引导旅游的不断升级和加强寻找更加有力可靠的支撑。
继大型英雄实景秀《岳飞枪挑小王曦梁》之后，我们再次与专业策划团队合作，上演了巨作《大宋东京防御战》。它是通过科学技术、电影电视等多种手段的综合应用。，打造中国景区最佳水上大片，增强景区表演对游客的核心吸引力，也是我们在表演艺术上的创新尝试。从目前的情况来看，已经取得了预期的结果。”关于清明上河园不断发展表演艺术，打造景区核心竞争力的话题，周旭东说。
增资扩股为未来发展提供了充分动力
“清远股份”是一个新词，今年6月才在股市出现。利用新三板上市的东风，清明上河园开始展翅高飞。
5月16日是清明上河园难忘的一天。在当日股市趋势图上，新股“清远股票”突然跳了出来。在北京举行的上市仪式上，来自中原的开封清明上河园有限公司成功登上新三板，成为河南第一个登上新三板的旅游景点。
“‘清源股份’作为河南旅游企业的首批股份，走过了一条相对艰难而肯定辉煌的道路。清明上河园成功登上新三板后，进入了更大的资本市场，推动了我们的快速发展。让我们走出开封和河南，在全国发展文化旅游产业，通过投资控股、信托等形式，做大做强我们的旅游产业。”谈到“清远股票”在新三板的成功落地，周旭东心里明白，这是5A级国家旅游企业和中国最大的宋文华主题公园——清明上河园的标志和起点。
“从企业的角度看新三板，企业向新三板上市无疑是为了融资，但上市后给我们带来的影响和优势是显而易见的，我们可以感受到。”周旭东说。在新的第三板上市后，人们对企业的价值有了新的评价，给企业更多的动力、机会空去开拓新市场和发展新业务。在凸显品牌效应、为我们实现价值实现、股权融资和私募提供便利的同时，也吸引了众多投资者，为我们进一步拓展旅游市场、拓展和壮大企业提供了机会，也为我们加强合作、拓展市场提供了更大的可能性。
那么，清明山河公园如何依托清远品牌和人力资源优势，在增资扩股后，进一步打造清远文化品牌，参与资本市场运作？周旭东表示，经过18年的运作，清明上河园已经成为一个具有独特文化优势和特殊地理关系的品牌项目，不可复制。接下来，清明上河园将利用高科技建设第三期工程，将清明上河园变成中部地区为期两天的休闲旅游目的地。如果说第一阶段是宋文华的再现，第二阶段是通过电影拍摄的真实再现，那么第三阶段就是激动人心、震撼人心的多媒体和高科技项目。这是供应方改革的需要，也是满足游客需求的需要。作为第三阶段的内容，首先要做好高科技表演艺术等项目，发展高科技影院，运用全息投影高科技手段打造再现大宋历史文化的表演艺术项目“史圣宋钊”，进一步满足清明上河园年轻游客的需求。其次，有必要建立一个拥有300多间客房、可容纳600-700人的驿站聚落群，以充分满足游客留下来观赏夜景的需求。周旭东说，第三阶段的这些高科技项目比第二阶段更令人兴奋和高科技。其中，飞行影院、黑暗游乐设施、4D环形银幕、高科技影院、机器人餐厅等项目正在积极运作。然而，这些项目绝大多数是室内项目，在充分利用现有土地的前提下，可以为游客提供不受季节和天气影响的长期服务。
周旭东表示，在对外合作方面，清明上河园目前正在与一家集团公司讨论投资事宜。公司专业从事风景名胜区的投资、合并、控股和托管，并将清明上河园的管理理念应用于更多的风景名胜区。他说，时机成熟时，清明上河园将考虑在黄河开封段和黄河上的一个小镇建设一个悬河工程。通过注资和文化注入，这些项目所蕴含的明清至民国文化内涵将得到进一步的发掘、开发和利用，并被宣布为世界文化和自然的“双重遗产”。
“看着全国各地的景点，有些人说他们不看，有些人不玩。真正能变得更大更强的景点是那些既能说又能看又能玩的景点。让游客感觉清明河公园很有趣，在清明河公园玩得很好。这是在现有场地上建设项目第三阶段的初衷。与此同时，利用上市带来的资本和管理优势，与更多公司携手合作，通过合并、控股、托管等方式实现联合经营和共同发展，是拓宽我们业务渠道的另一种方式。两条腿走路，不仅可以使企业做大做强，还可以实现清明上河园的可持续发展，从而使企业实现集团化经营、多业态发展和多元化大规模经营。通过不断的创新和实践，双赢的合作，我们可以实现我们更大的梦想。”说到这里，周旭东的脸上露出了会心的微笑。