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对于一个房地产项目，很多人都有一个共同的认知:住宅楼、商业街、办公楼、别墅和四合院等。每个人都履行自己的职责，包括生活、饮食、娱乐、工作和保持健康...因为这些属性已经被清楚地划分开来，很少有人去探索一个优秀的房地产项目的真正价值。
吕雯房地产也是如此。其核心不是“房地产”，而是“文化+旅游+房地产”。核心是围绕“吕雯”。
(源网络)2019年8月20日，中国-东盟(贵阳)“一带一路”文化旅游交流周主题为“融合发展、开放合作”的新闻媒体吹风会在贵阳市举行。此次活动旨在全面落实国家“一带一路”倡议，全面推进与“一带一路”国家和地区的经贸合作，积极响应国家提出的在“贸易、投资、教育、文化、旅游和新闻媒体”领域坚定促进与东盟国家友好交流和务实合作的重要举措。
会议指出，为了加强与东盟国家的联系，本着真诚互利的外交理念，这些活动将加强双方的信息交流。东盟文化旅游交流周将建立一个多层面、多层次的交流平台，旨在促进双方的人文交流，加强经济领域的务实合作，拓展新的空。坚持文化平台，促进经贸合作。
(贵阳土元文化旅游局)可以看出，贵阳非常重视文化旅游产业的发展。
随着贵阳进入高铁时代和大数据产业的发展，吸引了国内外知名企业。从近日贵阳主要地区的土地上市交易情况来看，国内百强住宅企业之间的土地竞争已经拉开帷幕，贵阳房地产业达到新高。
今年是贵阳文化旅游发展一体化的第一年。贵阳作为一座文化历史背景深厚、自然资源丰富的生态城市，是国家旅游局确定的国家旅游标准化试点城市，对文化旅游房地产的发展具有巨大优势。
(源照片网络)花溪作为贵阳市著名的生态区，也是全国生态示范区，生物多样性丰富，森林覆盖率达41.53%。冬天不冷，夏天不热的气候特征也使许多游客忘记了返回。“夏日之都”贵阳是众所周知的。
2017年，恒大旅游集团携文化旅游城项目进驻贵阳花溪。在推进项目建设的同时，恒大旅游集团积极响应贵阳文化旅游产业发展布局，计划为贵阳文化旅游产业打造新名片。
(项目场景图)根据《贵阳城市总体规划(2011-2020)》对贵阳城市性质的定位，贵阳五大城市功能之一是“具有国际影响力的生态休闲度假旅游城市”。围绕城市功能，结合建立全球旅游示范区的要求，“建设世界旅游名城”的全球旅游模式是主要发展趋势。
结合起来，恒大旅游将打造一幅文化旅游综合体的综合地图。它将专注于打造“恒大儿童世界”和“恒大水世界”，这是填补世界空空白的两大关键产品。同时，恒大旅游将打造一个全世界人民向往的文化旅游度假胜地“中国海南海化岛”。其中，恒大旅游集团将在贵阳布局“恒大儿童世界”，在花溪生态示范区顶上打造属于贵阳的世界旅游名片，为贵阳作为世界旅游城市增添另一种色彩。目前，恒大儿童世界已经在全国范围内完成了15个项目，其中包括贵阳恒大儿童世界。
据了解，贵阳恒大文化旅游城，除了专为全球幼儿打造的1，300亩恒大儿童世界公园外，还有约22，000 ㎡童话街、2家欧洲城堡酒店、10，000 ㎡国际会议中心、6，900 ㎡国际会展中心、20，000 ㎡民俗商业街、70，000 ㎡购物中心、12，000 ㎡多功能体育中心、35，000 ㎡文化娱乐集群毗邻恒大健康谷、恒大温泉城、恒大足球城，集休闲、文化、休闲、商务、旅游于一体。这个项目规模很大。
事实上，一个好的产品是由它良好的文化知识产权支持的。像迪斯尼一样，它以其先进的技术而闻名吗？独特而宏伟的建筑？可能不会，因为背后有大量的文化知识产权。拥有良好知识产权支持的好产品自然会有吸引人的资本。
虽然目前中国的大多数主题公园都缺乏自己的文化知识产权，这种知识产权长期没有得到改善，但中国几千年的文化遗产就在这里。我们不缺乏良好的文化知识产权，但没有人探索过它。以国产动画为例，随着新媒体时代的成熟，越来越多的人热衷于民族文化的传承，从而掀起了一股“民族溢出潮”。最近最受欢迎的漫画属于“德仁的恶魔孩子来到世界”。可以看出，“德仁”并不缺乏对文化知识产权的认同。
(源网络)恒大儿童世界抓住时代潮流，在打造面向世界的主题公园的同时，不断强化自身的文化知识产权。在“民族时尚”和“国产动画”流行的今天，越来越多的儿童和青少年更加关注自己国家和民族的文化遗产，这对国内主题公园的后期发展优势产生了巨大影响，无疑是国内知识产权制造商的良好发展机遇。
恒大儿童世界以中国文化、中国历史和中国故事为核心，融合了中国文化和世界文明的精髓。恒大儿童世界在强化自身文化知识产权的同时，也将推动文化知识产权产业链的形成，为实现好的知识产权作品提供额外的渠道。
在低碳经济时代，文化和旅游两大产业逐渐成为世界主要国家优先发展的“绿色朝阳产业”。甚至许多城市都提出了“城市发展，文化旅游第一”的理念，旨在打造文化旅游城市。
恒大文化旅游城和其他房地产项目一样，位于全国各地。因此，人们常常会误以为这是一个简单的房地产项目。最大的不同可能在于支持设施和规模的不同。然而，笔者认为恒大文化旅游城是一个基于普通人的房地产项目。从国内情况来看，恒大文化旅游城旗下的恒大儿童世界可能是中国新时代、新趋势下的主题公园项目。立足世界，恒大文化旅游城可能是属于中国文化知识产权的项目之一。
(项目场景图)当我们认识到一些东西，只给类似的产品贴上标签时，我们会形成一种“统一认知”的错觉，这将影响我们对产品真正价值的判断。
今天的贵阳不再局限于国内文化和旅游业的发展，而是更加向全世界开放。因此，如果只以房地产项目来衡量贵阳恒大文化旅游城，那就大错特错了。