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近年来，随着消费的不断升级，消费者对旅游住宿的需求越来越多样化。居家养老作为一种新型的非标准住宿形式，已经开始在全国范围内蓬勃发展。当越来越多的人在旅游时，住宅经济的概念应运而生。
奖金首先出现:寄宿家庭产业变成黑马
“居家”一词起源于日本，发展于中国台湾。最初，这意味着老板腾出家里的空房间给游客居住。现在，这意味着老板利用房子空中的空余房间，通过家庭副业，结合当地的文化、自然景观、生态、环境资源和农林渔牧生产活动，为游客提供住在农村的住所。有些地方的居家生活甚至催生了许多服务，如旅游、美食观光等。
然而，“向往生活”、“亲爱的客栈”等“慢综艺节目”的流行使得原本规模较小的招待所更加受欢迎。招待所数量激增，大量资本涌入市场。在很短的一段时间内，旅舍作为一匹黑马进入了酒店业，成为了酒店业的新宠。
根据百度搜索指数(Baidu search index)，2016年住宅护理行业搜索指数的峰值为3896，而2018年的峰值几乎翻了一番，达到6917，并在2019年上半年继续攀升，达到峰值8155。
各种各样的迹象表明，与酒店相比，家庭住宿越来越受消费者的欢迎，其优势在未来几年将更加明显。
方兴未艾:汕头寄宿家庭仍在萌芽中的
汕头有非常丰富和独特的地方文化资源。汕头不仅是世界闻名的潮汕饮食文化中心，还拥有迷人的文化资源，如港口开放文化、街机文化、华侨文化、祠堂文化、宗教文化和民居建筑文化。这些资源符合年轻人追求个性和体验的旅游需求，不亚于厦门发展住宅的资源优势。
边肖发现汕头的大部分招待所都位于昌平路、金沙路、金焕路、青奥湾、后寨镇等地区。其中一些房子是单人房，而另一些是成套出租的。他们中的大多数位于风景点和商业圈附近。价格通常比同一地区不同酒店的价格低。
然而，应该指出的是，在airbnb (Aibiying)上寻找汕头住宅的努力，只产生了100多个住房结果，airbnb是一个国际知名的互联网短租平台。在携程网，汕头只有50家招待所。可以说，汕头的居家养老产业现阶段还处于起步阶段。
锦屏和龙湖民居热图
图片来源:汕头房地产焦点
南澳大利亚住宅分布热图
图片来源:汕头房地产焦点
许多问题:现有住宅缺乏有效管理
与国内旅游业发达的居家旅游行业相比，汕头在经营管理上仍存在以下问题:
1。:行业尚未形成规模，现有住房供应凌乱不均，整体质量不高，影响汕头旅游形象。
2。缺乏基本的支持设施:寄宿家庭主要以个人和分散的方式运作。为了节约成本，基础设施大多不健全，外观设计水平较低，不能满足游客多样化的需求。
3。缺乏行业监管:汕头目前没有相应的地方住宿标准，也没有集中管理部门，导致住宿基本无证经营。
此外，经营方式单一、同质化严重等问题也制约了汕头市居家养老产业的发展。
行业法规:寄宿家庭希望告别野生植物
住宅产业的发展促进了汕头文化的传播和推广。因此，如何告别居家养老行业的“野蛮增长”？住宿业如何成为汕头旅游业发展的新动力？这些问题尤其重要。
最近，市文化广播电影旅游体育局提出了许多具体措施，加快各区县住宅资源的开发。其中包括:
1.在规划指导下，推进特色住宿发展，引导汕头旅游，包括住宿。
2.根据《广东省住宅管理办法》，结合实际情况，出台扶持政策，提高住宅服务质量，开展人才培养，促进住宅产业健康发展。
3.建立居家养老行业协会，促进居家养老行业标准的全面实施，以标准为导向，倡导建立居家养老明星，促进居家养老行业规范、优质、健康发展。
4.通过互联网上的传统媒体和新媒体平台，加大汕头招待所的宣传力度，整合特色招待所、文化习俗、历史文化，推出各种特色旅游线路。
5.完善配套设施，优化观光环境，利用现有资源，引进投资经营者，发展富有文化和民俗特色的招待所。
总体而言，汕头可以充分利用潮汕特色，融入居家养老产业，提升居家养老建设的软硬件水平，打造独特的居家养老旅游文化，提升汕头整体形象。
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汕头近年来的努力给旅游业的发展带来了新的思路，也给住宿业带来了新的机遇。如果你想得“居家热”，你不能就这么有房子。精心的设计、独特的创意、宜人的风景和周到的服务都是卖点。住宅小区作为一个新生事物，要健康有序地发展，需要政府部门的有效监管。只有这样才能真正净化住宅市场，进一步提升汕头城市形象。
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