重物！南昌“万荣”终于交付了！万达已经退出南昌万达城市建设！南昌万达文化旅游城

政府已写信说明万荣股权转让涉嫌重大违约并坚持交付的原因。

根据南昌市人民政府2018年2月8日《南昌红谷滩新区管委会关于要求实施南昌万达文化旅游城项目合作协议的通知函》，政府明确指出，万达集团未经政府同意将南昌万达文化旅游城股权转让给融创(中国)，其行为涉嫌重大违约。

后来，这封信被转达给荣创和万达的高级官员。知道他们被怀疑违反合同，为什么万荣和万达坚持最后交货？南昌市政府是否同意股权交割和万达集团的完全退出？万达退出后，融创何时向业主宣布南昌万达城市项目的以下配套设施和投资？一切都不是公开的。

根据万达和融创在2017年的联合声明，双方最初在股权交易中承诺“四个不变量”:1 .品牌保持不变，项目持有的房产仍将使用“万达文化旅游城”品牌；2.计划内容保持不变，项目将按照政府批准的计划和内容开发建设。3.项目建设将保持不变，万达仍将控制项目所拥有物业的设计、施工和质量。4.运营管理保持不变，万达公司仍将负责项目运营管理。

这一次，最终交货地点在南昌万达市，万达文化大队撤出南昌。这一行为不仅涉嫌违约，而且违反了两大集团共同宣布的“四不变”原则。

根据行业分析，荣创南昌万达文化旅游项目需要大量资金用于后期建设。此外，荣创前期不得不承担万达文化旅游的所有贷款，前期的“漏洞”尚未填补。这将导致荣创面临三大资本需求，而荣创自身的现金流不足以支撑数百亿的资本。在巨大的压力下，很难确定融创是否会继续在南昌万达的文化旅游业务、教育和基础设施上投资。从这个角度来看，对于业主来说，担心融创会降低万达城的价格，或者再次成为像万达集团那样的公司第二老板，并继续寻找下一个“经销商”并不是不合理的。然而，如果融创继续这一操作，它将忽视地方政府的监督以及数万业主和投资者的权益。