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根据房天夏济南二手房数据中心的数据，2016年济南商圈十大房价为:千佛山电柳新村、泉城路、市政府、旅游路、赶石桥、八一立交、文华东路、姜水春天、环山路。名单上的这些商业圈中，礼霞区占6个，闹市区占4个。旧的商业圈是主要的商业圈，但也有一些受欢迎的新商业圈，如旅游路和雪露泉。
如前所述，2016年济南商圈热门搜索榜前10名是洪家楼、英雄山、姜水之春、文华东路、花园路、旅游路、七里河、赶石桥、浪茅山和西站。搜索结果与价目表的对比显示，姜水之春、文华东路、旅游路和港市桥都出现在这两个列表中，这就说明了一个问题:虽然四大商圈的价格都很高，但还是有一些市民愿意付出很大的代价。
作为一个老牌商圈，缅甸刘鑫村无疑是商圈价格表中的第一名，不仅在姜水之春、旅游之路等热门商圈面前，也在甘士桥等知名商圈面前。是什么原因导致它的价格如此之高？
新村四个住宅区的价格为2W+
在统计范围内，草甸柳树新村的商圈由五个区(住宅)组成，其中一个是2016年新建的区，不在统计范围内，而从建筑年代来看，其他四个区最早在1987年，最晚在2000年。然而，17年过去了，他们是真正的老商业圈。
从价格的角度来看，这个商业圈的价格最好的代表是草地柳树社区。虽然草甸柳树群落本身是一个群落，但它由八个区组成，规模很大。考虑到其中的单元宿舍和普通住宅，12月份的平均价格为25，514元/㎡,但在房屋销售中，平均价格接近30，000元，一小部分已经超过30，000元。
地段是衡量房地产价值的一个重要方面
店刘新村位于礼霞区的中心。商业圈及其周边地区主要是老年人和老房子。燕子山路、和平路和文华东路都经过。可以说，它是济南市最繁华的地区之一。
在之前的文章中，我已经解释了地段对房价影响的重要性。我非常喜欢李嘉诚。我仍然想用这句话作为购房者买房的中肯建议:“决定房地产价值的因素是很多很多很多。”
这所学校是缅甸柳树[新村高房价的有力支持点/s2/]
不管是区里的一所小学校还是柳岩小学，他们都参加了区里的一中。这三所学校在济南家喻户晓。许多富有的父母会毫不犹豫地花钱购买这里的住宅区，以便让他们的孩子上这些学校。虽然这些住宅区很旧，住房类型也很差，但有些人可能一年到头看不到光，但为了上学，他们最终买了一栋房子而不是住在那里。
从过去三年高中入学考试的结果来看，草甸柳树一中对如此高的房价感到遗憾。2016年将有700名毕业生，其中只有200人的分数超过500分，占29.85%。2015年，278人得分超过500分；2014年，有842名毕业生，其中只有194人得分超过500分，占23.04%。虽然只提到学校会让人想起缅甸的中小学校，而且周边社区的房价确实很高，这些所谓的精英学校正在慢慢下降，但公众对这些精英学校的观念已经根深蒂固。
匹配是买房的重要参考依据
配套设施不仅影响贫困者，而且对购房者购房时的改善或功能需求也有很大影响。店刘新村位于济南市，甚至位于里下河区的优越位置，其周边配套设施可谓应有尽有。
什么是成套的？在社区外，只有一个吃喝玩乐的地方，缅甸柳树新村的社区居民可以享受到完整的配套服务。现在，在物质生活和精神生活的双重要求下，在商业圈里买一套配套齐全的房子是一种普遍的选择。
新村庄的房屋潜力仍然存在[/s2/]
哪里有需求，哪里就有生意。虽然据说新村的大部分房子都是旧房，房子的大小也不好，与姜水春天、旅游路等商业圈的房子大不相同，但旧房也不错，面积小、面积小、总价低。对于一些有特殊需求的群体来说，他们有能力支付这些费用。此外，随着济南市的不断加快发展，里下河区将逐渐受到更多的关注，其位置决定了它是济南市的中心，因此该区的房屋潜力将逐步被发掘出来。
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