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观光农业是指通过合理的规划、设计和建设，广泛利用城市郊区的空房间、农业自然资源、农村风俗、人文情怀和农村文化，建立一个集农业生产、生态和生活于一体的农业区域。随着人们生活水平的提高和多样化农业功能的出现，观光农业已经成为越来越多的农民和企业家的目标。然而，没有这些条件，观光农业的建设很容易失败。
[1]艺术景观
之所以被称为观光农业，是因为它是一种以农业旅游和观光为基础的农业发展模式。因此，美丽舒适的艺术景观和场景是必不可少的。在选择种植作物时，应注重一年四季，不仅要考虑功能实用性，还要考虑观赏价值。根据地形高度和地貌特征，公园内应种植不同颜色的不同种类的作物，形成空之间美丽、分布均匀的景观。从公园入口到公园内部，成熟期可以从早到晚种植作物，形成一个有规律变化的特色景观。
[2]体验参与
公园应该既有静态的作物景观，又有动态的游客。游客不仅体验了劳动和生产的乐趣，还通过参与种植、采集、品尝和加工等农业生产活动增加了对农业的了解，这是户外活动，尤其是儿童户外活动的一个很好的选择。
[3]产品种类
如果园区内没有农产品，就不可能延伸产业链，创造更多的产业效益。这些产品不仅应该包括食品和饮料，还应该包括日常生活用品和娱乐用品，这样所有的消费者都能找到他们想买的产品。
虽然它们都是观光农业，但不同的公园和不同的管理者会创造出不同类型的具有不同特点的观光农业公园。因此，作为一个想从事观光农业的人，除了这些基本条件之外，还必须找到自己的发展特点，从而形成可持续发展的能力。