馨湖茗苑位于宁波市鄞州区莫高路6号，属于东钱湖板块，小区的楼层为8层或11层，建筑类型为高层，小区内部绿化较好，风景优美，空气清新，景色怡人，是一个比较适合养老的小区，小区内的配套比较完善，有一些供老人孩子娱乐的健身设施。

区域位置

居住区的利弊

1.住宅区距离红林汽车站500米。居民乘公共汽车旅行非常方便。

2.住宅区距离家庭超市500米远，让居民更容易购物。

3.住宅物业质量相对较高，对居民的态度非常友好。

1.住宅区的楼下是商业区，生活环境有点嘈杂。

2.宁波东钱湖旅游度假区吉伦机械厂等工厂位于居民区周围，居民生活环境易受污染。

住宅区主次入口

购买人群

该区地理位置优越，周边设施完善，周边学校资源丰富。该区距东钱湖中学500米，距仁达儿童学校800米。许多在附近学校工作的老师或孩子在附近学校上学的家庭都住在这个地区。居民的素质普遍偏高，居民生活舒适，邻居相处得很好。

租户特征

在住宅区，自住比租房多。租户选择住宅区的原因如下:1 .居住区周边配套设施相对完善。住宅区距离东钱湖中学500米，距离仁达儿童学校800米。居民上班上学很方便。2.社区周围的交通相对发达。社区距离红林汽车站500米，红林路口汽车站800米，居民乘坐公共交通非常方便。

生活体验

社区的内部环境优雅，空气清新空。每天早上和晚上，许多老人和孩子都出来晨跑锻炼。此外，社区里还有供老人和儿童玩耍的公共设施，老人和儿童经常来这里做一些轻松的锻炼。此外，还有篮球场、网球场等。在社区为年轻居民做一些运动。社区的住房质量也相对较高，居民可以放心地生活。

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建筑特色

居住环境

建筑分布

社区公共设施

安全

住宅区的安全措施相对完善。住宅区出入口设置门卫。每个外国人或车辆进入居民区时必须登记，以防止非法分子进入。入口处设有保安值班室，24小时监控居民区的进出。此外，在住宅区的走廊上配备灭火器，以防止火灾等危险情况。

停车位管理

地上车位数310地下车位数520地下车位租金(元/月)100

财产地址

该住宅物业为伊尹物业，地址为宁波市鄞州区东方商务中心2号楼11层，联系电话为4008261151。

物业服务质量

住宅物业服务质量相对较高。住宅区干净卫生。从来没有居民在公共场所乱扔垃圾。人们每天定期打扫。清洁非常小心，卫生环境也很好。物业工人对居民的态度很好，也很负责任。他们尽力满足居民的需求，尽力解决居民遇到的问题，全心全意为居民服务。

外围流量

商业匹配

生活服务

支持教育

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

我想买栋房子。

社区周围的交通发达，周围有许多商业设施。社区距离东钱湖李宁商业广场100米，距离钱湖社区中心900米，距离鲱鱼800米。建议在附近购物中心工作的人或在附近开酒店的人购买这个社区的房子。居民通勤也很方便。建议有孩子的家庭买两间卧室。

我想卖掉我的房子

社区内部环境优越，空清新宜人，适合老年人在社区养老。此外，社区周边商业设施齐全。社区距离董倩湖李宁商业广场100米，距离前湖社区中心900米，距离鲱鱼划桨800米，可以满足居民的日常购物、消费和用餐。所有这些都可以作为提高价格的因素。

我想租

住宅区靠近汽车站。住宅区距红林汽车站500米，距红林路口汽车站800米，距银家湾汽车站800米。居民可以更方便地乘公共汽车旅行。此外，社区周围的娱乐设施相对完善。社区距离好顺的KTV供应商800米，距离博力健身中心900米。居民下班后可以出去娱乐放松，所以价格可以适当提高出售。

我想租一栋房子。

社区所在的区域相对较好，附近有许多休闲娱乐资源。住宅区距离好顺KTV 800米，距离博力健身中心900米，距离千湖悦庄咖啡酒店1.7公里。适合在KTV或附近健身房工作的人租用住宅区的房子。这可以大大减少居民在路上通勤的时间。此外，有人建议有孩子的家庭买一栋两居室的房子。

项目费用电话和缴费方式缴费地点物业费1.00元/㎡/月4008261151物业公司缴费宁波市鄞州区东方商务中心2号楼11层水费 第一阶梯3.2元/m³
第二阶梯5.12元/m³
第三阶梯6.8元/m³ 0574-28862460水务公司缴费或线上缴费鄞州区锦寓路928号电费 第一阶梯0.538元/度
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度 95598电力公司缴费或线上缴费镇海区宁波第五医院西(兴庄路西)煤气费 第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.50元/m³
第三阶梯4.50元/m³ 0574-88498688燃气公司缴费或线上缴费莫枝北路75号

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