张宽:超限旅行社的跨境旅游房地产

从资产咨询管理公司的老板到中国超级汽车俱乐部跑车俱乐部(以下简称“SCC”)的正式成立，再到今天的跨境旅游地产，现任银河集团总裁兼加勒比银河地产公司总裁的张宽，正根据自己的判断不断改变商业赛道。最重要的是，要在每一条商业轨道上取得成就并不容易，但张宽可以让自己的商业轨道变得极其广阔。

[首建超级跑车俱乐部/S2/]

追求极速是人类永恒的激情。超级跑车引擎的轰鸣声可以让男人热血沸腾，瞬间心跳加速。基于这种观点，2009年6月，张宽在北京成立了一家超高速汽车俱乐部——SCC。

SCC超级跑步俱乐部诞生并揭开面纱，这是相当惊人的。2009年，张宽带领新成立的SCC俱乐部到上海参加首届超级赛车嘉年华，拉开了SCC超级赛车俱乐部经典活动“中国速度赛车节”的序幕。这也是跑车文化第一次在公众面前进入公众视野的标志。从此，跑车文化不再仅仅是跑车圈粉丝的专属财产，也逐渐成为公众可以关注的文化活动。

2010年5月，张宽率领俱乐部代表团前往摩纳哥，与著名的摩纳哥ACM汽车俱乐部进行深入交流与合作。摩纳哥之旅给张宽留下了深刻的印象。国外俱乐部先进的管理经验、权责分明的会员制、商业化运作的管理模式空都给张宽一种耳目一新的感觉。与SCC最初的汽车俱乐部类型相比，国外同行的步伐确实已经走在了我们的前面。张宽清楚地意识到:“为了实现SCC的永久基础，我们必须把这个从“荒郊野外”起步的俱乐部变成一支具有国际影响力的正规军。”

正因为如此，张宽决定引进国外俱乐部的先进管理经验。在SCC，他第一次提出建立“中国自己的百年汽车俱乐部”的想法。在这个概念的启发下，越来越多的人加入了超级跑步俱乐部。随着车队几何倍数的增加，张宽认为SCC成员必须树立榜样，建立正确安全的跑车文化。在张宽的指导下，Scc成员就跑车文化达成共识。在此共识的基础上，张宽为SCC会员制定了会员章程，共有9个章程，规定了俱乐部的目标、服务、组织管理、会员费、准入模式、执照要求、会员管理等详细规则，坚决杜绝和反对任何危险的驾驶方法，并仅在常规赛道上强制实施强制性安全竞赛活动。

在SCC的官方网站上，纪律声明还明确表示，严禁各种赛车活动和酒后驾驶，“俱乐部会员一经发现将被开除”，“我们将不时组织田径活动，规模较大的有北京京港赛车场、上海F1赛车场和珠海国际赛车场等。一旦每个人都有了一个组织和指导方针，他们就不会在马路上随意飙车和酒后驾车。”在行业内，SCC正以一种干净的态度成为跑车行业的标杆。铁的纪律和组织荣誉的维护使SCC成为业内最具影响力和知名度的俱乐部。

迄今为止，SCC超级赛车俱乐部在全国26个城市设有分支机构，拥有2000多名会员。它已经成为全国最大的跑车俱乐部。此外，SCC还完成了超限维修中心、超限市场服务中心等产业链布局。新车和二手车销售、售后服务和汽车金融服务都在有序进行。然而，加入SCC仍然是许多汽车爱好者的梦想。

跨境旅游房地产[/s2/]

2014年，当超级经营业务趋于稳定时，张宽做出了意想不到的跨境举动:进入旅游地产，在北美旅游市场建立具有世界影响力的旅游地产企业。他将加勒比银河房地产公司并入圣基茨和尼维斯联邦，投资项目覆盖亚洲、欧洲、美洲和加勒比地区的国家和地区。

大多数人对张宽越过边境并不乐观。他们认为，一个从未在房地产行业工作过的人，在通过银行进入旅游房地产市场时，几乎没有成功的机会。除了旅游房地产行业所需的巨额资本投资和与之相关的各种法律风险之外，单单是其内部部门的复杂性和各种复杂的流程就会让新来者不堪重负。没有经营经验，缺乏行业资源，缺乏对北美旅游市场的深入了解，缺乏强大的团队支持。在专业人士看来，张宽的决定似乎有点太草率了。

然而，性格直率、骨子里固执己见的张宽坚称，这是进军旅游地产的最佳时机。首先，全球经济危机基本结束，全球房地产市场正在复苏，呈现强劲发展势头。此时，房地产市场的分布将带来可预见的红利。第二，随着北美游客在加勒比地区旅游消费的快速增长，对旅游房地产成熟产业链的需求巨大。优质旅游房地产及其配套产业正是迎合北美旅游消费市场的风口。基于这两个判断，张宽迅速制定了计划，并开始大张旗鼓地进入旅游市场。

万事开头难，尤其是对于像张宽这样没有经验或成熟团队的跨境企业家来说，整个过程充满了艰辛和艰辛。在最初阶段，张宽曾经是一座高大明亮的办公楼里的独立办公室，但现在不得不在一间简陋的办公室里和几十名员工一起工作。从一个对房地产几乎一无所知的门外汉到一个对旅游房地产公司有明确指挥和信心的负责人，这都是长期夜班和周末不休息的结果。

这位北京青年，以罕见的坚韧和毅力，坚持他最初的选择。他一步一步地稳步工作。在项目运作过程中，他既不盲目扩张，也不太保守。资源的最大利用已经得到适当实现。许多了解张宽项目的资深专业人士这样评价张宽的表现:果断、冷静、老练，并有敏锐的市场嗅觉。

此前，对张宽进入旅游房地产项目持怀疑态度的人最终被张宽惊人的表现所说服。甚至当时许多质疑他的人都表达了他们对这个项目的兴趣，并希望向这个项目注入资金。张宽以他的毅力和坚韧赢得了别人对他的尊重。在SCC众多朋友的帮助下，张宽的事业也呈现出蓬勃发展、步步高升的良好发展趋势。

迄今为止，张宽在美国、加拿大和加勒比海拥有数千英亩土地，专注于北美和加勒比海地区高端住宅和酒店公寓项目的开发和建设。更值得注意的是，张宽成为首批在加勒比地区实施房地产项目的中国企业家之一。

张宽已基本完成旅游、区域贸易、物流等方面的布局，打造了可持续的旅游地产产业链。与此同时，张宽也将目光投向东南亚一些知名旅游国家，为北美消费者量身打造度假酒店+酒店公寓的模式，进一步拓展世界旅游地产领域。

张宽把别人眼中的“不可能”视为实现自我和实现自我价值的机会。在这个阶段，他进行了一次成功的创业实践。

从最初的资产咨询和管理行业到创立超级跑车俱乐部，再到今天成功进入旅游房地产市场，张宽的生活一直是一部不断创业和突破的历史。他建立了一个基于诚实的巨大商业结构。凭借他独特的人格魅力，他成了所有人的粉丝。他用自己的勇气、勤奋和诚实创造了青年创业的新境界。

张宽投资的加勒比盖洛普房地产开发有限公司项目。

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