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旅游业是一种文化产业。旅游业需要景区和项目规划,规划的质量将影响旅游业的可持续发展程度。旅游景区规划的兴起是最近的事。其内在动机是景区从模仿他人走向个性化发展,满足旅游产品最终购买者的多样化需求,改变“随你便”的初级销售模式。



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为了对景区主题规划做出正确的决策,有必要通过景区环境调查,准确把握旅游目的地的位置和背景,及时了解旅游市场的动态变化信息,从而使规划建立在坚实可靠的基础上。旅游景区环境调查涉及旅游目的地的脉搏、背景和联系。
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地理位置
区域范围、地质地貌、气象气候、生物环境、水环境、自然位置、自然旅游资源的结构和组合、自然旅游资源的密度和奇特程度等。
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历史沿革、历史遗迹、古代园林、民俗、宗教文化、城乡特色、社会文化环境、人文旅游资源的结构与组合、人文旅游资源的密度与陌生度、开发现状等。
联系人
旅游市场的规模和构成、游客的动机和行为、旅游市场的潜在需求、周边旅游竞争形势、旅游景区的知名度指标等。
提炼亮点阶段
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亮点提炼阶段的景区主题设计以旅游资源为基础。由于一些旅游资源的普遍性和相似性,景区规划者应坚持“做某事,做某事不做某事”、“人无所获,人有所新,人有所新,人有所改变”的原则,对某一地区旅游构成要素的空和空进行比较,特别是与周边地区旅游资源的时间空特征进行比较,并提取出具有一定理论水平的分析结论。找出最能反映当地历史文化的资源特色,最终提取旅游目的地的亮点和特色,形成与其他地区旅游景点的差异。即使它拥有与其他旅游目的地相同类型的旅游景点,它也需要本地化以形成新的旅游景点亮点并吸引游客。
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主题是主题选择阶段旅游景点整合的核心。每个景点可能有几个不同的主题。在主题抽取和主题设计过程中,应该考虑到所选主题能够充分体现当地的“文脉”特征,并且富有地域特色。其次,要体现人性化的特点,考虑对“人际关系”需求的广度和深度,使产品具有感知性和稀缺性,对游客形成强烈的视觉冲击。第三,它能在旅游体验活动中体现形式和精神的形象,并能在游客心中产生情感共鸣。主题选择是整个旅游景点规划的关键。它是资源配置的凝聚点、产品生产的创意点、营销的刺激点、主题展示的起点和吸引聚集的终点。

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景区功能设置是根据主题进行的,项目是景区功能的载体。有具体目标的系统清晰的项目规划有利于强化景区的主题形象,从而在旅游市场形成独特的销售主张,产生巨大的旅游吸引力、诱惑力和吸引力。主题项目规划是根据旅游主题的功能要求和目标对旅游项目进行的规划。其主要内容包括五个方面:项目功能设计、选址建议、开发时机、规划依据和项目内容。与项目设计相比,项目方案规划相对粗糙,但其规划质量直接影响项目未来的实施效果。
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