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要做好乡村风景名胜区规划和乡村生态旅游景区发展,必须牢记三个“不要”:
首先,不要认为田园风光就是风景。
目前,全国都在从事乡村旅游。有两个原因。首先,乡村旅游主要是为了完成政治任务,而不是经济和市场。第二,许多乡村旅游的发展是因为某某人领着一次乡村之旅,发出了一声“这里的风景真好!”,于是下面的人开始摇滚起来。问,只要是原生态无污染,中国哪个村庄不是田园风光?这不能让你的心平静下来。那么,我想问,只要道路得到修复,每个这样的村庄都能发展旅游业吗?
我们的答案是否定的。许多地方领导人真的没有好牌可玩,也想不出任何其他策略。因此,利用新农村建设,郊区的农村得到了整顿,道路拓宽和平整,并建立了几个主要的农家乐。政府的接待、食物和饮料都被拉了过去,然后我们大声喊着我们的乡村旅游着火了!事实上,最终的结果并没有持续很久,周末去吃麻将和打麻将的是这座城市及其周围的人。这都是为了这个城市自己的娱乐。你有多少外国游客?你的核心吸引力是什么?你受欢迎的范围是多少?你还有其他人。你为什么吸引大量游客?
旅游景点的投资者和开发商住在这个城市,他们将在半小时车程内到达。你认为它很美,因为它离你太近了。让人们乘飞机来。你的风景区仍然美丽吗?这有吸引力吗?没有这个景点,你的乡村之旅就不会成功!任何旅游只能带来来自邻近城市或邻近省份城市的游客。它只能被视为一次“郊游”,而不能被视为一次“旅游”!
其次,不要相信领导人说的是方向。
我们看到了太多由领导者的爱好和欣赏水平决定的景点。领导者通常管理一切,过度劳累,有一天在郊区看到一座绿色的山和瀑布,立刻感到精神焕发,并认为这是一个奇迹!他还告诉他的下属,应该有一个亭子,应该有和我出差时看到的一样的风景。所以下属们很认真地对待这件事,走了同样的路。最终的结果是另一个不幸的景点诞生了!没有独特的定位,没有震撼人心的奇观,这种景区没有市场竞争力和活力,只能达到让领导放松和行走的水平。
中国有太多的景点是按照这个标准规划和开发的,那就是:让这个景点看起来像一个景点!相同类型的景点有哪些?我们学到了什么?永远不要问自己为什么?
这个湖有一个游轮码头,山顶有一座宝塔和一个亭子,森林有一个真正的城堡,小山有一个高尔夫球场……没有人问自己为什么要做这些项目。
一个旅游景点,无论是山、林、湖还是村庄,如果你没有一个令人震惊的世界级奇观,你就不会想在旅游锅里抢饭吃。你没有机会了!
中国的一级和二级旅游资源是20年前开发的。你现在拥有的是三等、四等和五等资源。绝对没有令人震惊的世界级景观。你问我什么?上帝没有给你。你不能自己做吗?长城是从天上来的吗?秦政先生创造了它!紫禁城是上帝赐予的吗?朱迪先生创造了它!为什么我们现在发展旅游业的时候只保护古董文物?你不能大胆想象创造今天的奇迹和明天的文物吗?世界上最热门的旅游目的地不是罗马或希腊,而是拉斯维加斯或迪拜。中国最受欢迎的旅游城市不是Xi或洛阳,而是香港或澳门。
旅游业不再仅仅是出售历史和文化,而是出售梦想和未来!
不要说我举的所有例子都是大投资,这只是你懒惰的借口!如果你有大的想法,你永远不需要大的投资!
没有创造力就没有生意!没有震惊,只有遗憾!
第三,不要相信风景名胜区规划能奏效
乡村旅游仍然是一千年前的事了。小村子里的山谷和酒旗看起来有点像古建筑、民房、乡村风景、农家娱乐和一条好路,所以发展乡村旅游是可以的。旅游业发展是世界上最具创意的产业,因为其他产品可以送到你的门口,但旅游业只能邀请人们来参观千山万水。没有什么产品比旅游业更难销售了!然而,这个行业是我们见过的最盲目、最有创造力、最剽窃的行业。中国99%的风景名胜区规划是平庸的!90%的中国旅游专家不如当地的旅游主管!
谨记:作为做事的原则,该计划的思维和创造力必须是极端的、无悔的,而且必须在20年内超越他人!
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