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认识到这一点,旅游规划不再令人担忧——旅游景区规划

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1.什么样的旅游规划对景点来说是好的?

主要有三个方面:第一,最重要的是它能否吸引游客,创造一个成功的旅游目的地。与市场上现有的类似产品相比,如果没有特色或创新,这绝对不是一个好计划。

二是充分考虑市场竞争因素。不提周边地区的类似项目绝对不是一个好计划,不提目标市场定位也不是一个好计划,不提这个旅游区的不利条件也不是一个好计划。

三是内容完整,指标科学,充分考虑环境和生态保护。

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2.对于旅游景点,规划后可以开工建设吗?不。旅游景点的规划分为三个层次:总体规划、详细规划和建筑设计。详细规划分为控制性详细规划和建设性详细规划。如果委托只是为了制定总体规划,就不可能把它用于建设。如果这个计划的“可操作性”不高,那就是对总体计划的误解。只有进行了建筑设计,才能用于建筑。如果一个总体规划偏离了旅游区的指导思想,不合理的定位和拟建项目的不可行性,那么它确实是不“可操作”的。

3.旅游景点的总体规划包括什么?提供了哪些图片?总体规划主要是在充分调研和客观分析的基础上,解决旅游区的六大定位和六大布局问题。这六个方向是:功能方向、目标方向、市场方向、规模方向、形象方向和风格方向。六种布局是:按功能分区的项目选择和布局、供水管道布局、排水管道布局、道路管道布局、电力管道布局和通信管道布局。

正文部分一般应包括三个部分:

第一部分是研究与分析:规划背景、旅游发展条件分析、市场调查分析、市场定位和规划理念

第二部分规划与布局:功能分区与项目布局、绿化与植被抚育规划、水电与电信规划、道路交通规划

第三部分是管理:生态环境保护规划、管理规划、分阶段发展规划、旅游形象规划与推广、旅游市场发展规划

总体规划图的组成部分应当包括:旅游区宏观面积图、旅游区周边旅游景点关系图、旅游区现状图、旅游区建设用地分析图、旅游区水流方向分析图、旅游区功能分区图、旅游区分区图、旅游区布局图。 旅游区公共设施布局图、旅游区道路交通系统图、旅游区水电系统图、各功能区景观形象图。

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4.详细规划分为控制和建设。什么时候应该做什么?如果规划的组织单位是开发单位,则无需制定控制性详细规划(控制性细则),应直接制定建设性详细规划(修订细则)。政府部门应编制控制条例,以控制地块的开发,确定内部土地利用性质、土地利用强度(高度、密度、容积率)、道路网路线等。施工详细规划应考虑旅游区内具体建筑和基础设施的布局、主要建筑的平面、立面和剖面、建筑风格和材料,并提供旅游区规划效果图,为下一步施工设计奠定基础。

5.建筑设计包括什么?你怎么收费?建筑设计包括建筑施工设计和园林雕塑施工设计。一般来说,设计费是通过成本估算按一定比例确定的。国家公布了相应的收费标准。

6.旅游区的规划是否必须由专家组审查?原则上,是的。这是负责该项目的投资。专家评审肯定会花费更多的时间和金钱,但是如果你雇佣真正了解旅游业各个方面的专家,他们将有助于避免一些在规划中可能被忽视的问题。一定要注意审查小组的背景组成,否则会流于形式。

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7.计划成本是如何确定的?不同级别的规划和设计有不同的收费标准。符合国家有关规定。2002年,国家建设和物价局发布了《工程勘察设计收费标准》,主要以面积收费为基础,可在网站上找到。原则上,旅游区的规划设计费用将低于城市居民区,主要是考虑到旅游中往往有山有水,这些地区的工作量相对较小。详细规划一般要求先进行总体规划,与委托方达成共识后再进行详细规划。但是,详细规划的收费标准包括总体规划成本,不收取额外费用。但是,规划资金不包括评估费,评估费由委托方承担。

8.规划通常需要多长时间?根据工作的深度。一般来说,一个关卡需要三个月的时间。如果两级以上直接委托在一起,例如,直接委托详细规划,可以减少一个月的时间。如果委托方要求的时间紧迫,规划单位也可以增加人员,加班加点,提高效率,缩短时间。一个关键因素是客户的效率。如果初稿在提供后不能尽快反馈,或者如果所提供的信息不完整且审查组织缓慢,整个进程肯定会延长。

9.规划结果如何?这篇课文有多少份?广东省旅游发展研究中心通常提供大量文本、一套大型地图和存储研究结果的光盘。无论审查是否进行,包括计划初稿,广东省旅游发展研究中心一般提供前后30份计划,全部以彩色印刷,一般为A3格式。每一份都包含所有的图纸并装订在一起。如果委托方要求提供更多印刷文本,额外费用一般由委托方承担。

10、有许多设计单位,如何识别选择?这主要取决于他们的专业优势是否在于旅游规划以及他们做过哪些项目。建筑设计院、园林设计院和城市规划设计院都有自己的专长,但并不是所有的都可以从事旅游规划。因为我们需要充分了解旅游业和旅游市场。国外的规划设计单位不具备资质,有些有能力,但有些国外的规划设计单位主要从事建筑设计,不是旅游区规划,也不能崇拜外国。如果一个单位没有自己的专业团队,总是临时组合,规划质量无疑难以保证。

11、一个地区的旅游发展总体规划?一个省、一个市、一个县的旅游规划是关于如何启动和发展当地旅游业的发展规划。编制的质量评价主要取决于内容是否完整,发展旅游业的条件是否充分考虑不利因素,资源评价是否客观,产品开发的重点是否明确,产品开发方向是否明确,市场定位和发展战略是否可行,区域旅游形象是否恰当,产业政策是否到位。我们想在这里指出的是,旅游规划对一个地区是否重要,但我们并不提倡一个旅游业刚刚开始使用紧张资金来编制旅游规划的县。我们可以考虑集中精力规划和建设一个旅游景点,引进第一个产品,然后在条件成熟的时候制定全县的旅游规划。

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