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南通开沙岛是江苏省“十二五”期间沿江开发规划和旅游开发规划确定的旅游度假区，是长江溯江而上江苏段第一岛，也是长江流域生态环境保护最好的群岛之一。地处正在建设中的沪通公路铁路大桥北桥头堡，到上海安亭只需38分钟，全面融入上海1小时都市圈，区位优势得天独厚，交通十分便捷。岛内水网密布，土地肥沃，农副产品、水产品资源独特，尤以江鲜美食著名，荣获2014年度“中国最美乡村健康美食奖”。岛内大片湿地，成为许多珍稀鸟类栖息地，是开发旅游度假、生态观光、体育休闲的理想场所。2015年被国家旅游局、住建部评为“全国特色景观名镇名村”。南通凯萨岛是江苏省“十二五”期间长江沿线发展规划和旅游发展规划确定的旅游度假区。它是长江上游江苏段的第一个岛屿，也是长江流域生态环境保护最好的岛屿之一。位于上海通州公路铁路桥北桥头堡，仅需38分钟即可到达上海安亭，并完全融入上海1小时的大都市。它享有独特的地理优势和便捷的交通。该岛水网密布，土地肥沃，农副产品和水产品资源独特。它尤其以其来自江县的美味佳肴而闻名，并获得了2014年“中国最美农村健康食品奖”。岛上的大湿地已经成为许多珍稀鸟类的栖息地，是旅游、生态观光和运动休闲的理想场所。2015年，被国家旅游局和住房和建设部命名为“具有民族特色景观的名镇名村”。
[度假村概述/S2/]
开始时间
南通凯萨岛度假区始于2009年，通州区委员会和政府正式成立南通通州凯萨岛度假区党工委和管委会。2011年10月，凯莎岛旅游度假区与新建的通州滨江新区合作实施了滨江新区与吴洁镇一体化的管理体系。2012年，凯萨岛旅游度假区正式更名为“南通凯萨岛旅游度假区”。2013年1月16日，江苏省人民政府同意在江苏省南通市开沙岛设立旅游度假区。
实施主题
目前，度假村、滨江新区和吴洁镇实行“区镇一体化”管理体制。南通凯莎岛旅游发展有限公司成立于2013年9月，负责度假村的整体开发建设。
输入
度假村投资16.8亿元建成三座桥梁:东沙桥、东沙景观桥、凯莎景观桥、东沙大道、凯莎大道、横岗大道、东沙污水处理厂、新世界码头、景观绿化、生态隔离带、莲花世界、道路照明、自来水集成。
[休闲特色/S2/]
凯萨岛以“特别江岛”和“运动休闲”为主题。目标是建立一个在长江三角洲享有最好声誉的著名的新旅游胜地，呼应狼山和濠河。
[发展/S2/]
度假村实际管辖面积为22平方公里，包括长江北岸、南岸和长江第二水道夹江。省政府已经批准了15.42平方公里的范围。该度假村有7，580名各类员工，其中1，450人从事旅游业。床位总数接近800张。年平均接待游客30多万人，各类旅游年收入9800多万元。
中国乒乓球通州训练基地、华能生态园林、江心寺、滇源山庄、长江高尔夫俱乐部、南通刺绣博物馆、凯撒村农家乐等十大旅游景点已经形成。其中，乒乓球基地是国家体育总局、江苏省体育局和通州区人民政府共同投资1.3亿元建设的乒乓球和羽毛球管理中心，占地18万平方米。该基地集国家乒乓球队封闭式训练、乒乓球科研、后备人才培养、外汇兑换等多项功能于一体。乒乓球学校对来自全国和世界各地的学生开放。
发展理念
根据凯莎岛的资源优势，凯莎岛将根据旅游度假区的总体规划重点关注以下内容:
我们将在玉香创建一个游艇旅游项目和一条小镇风格的街道。我们将进一步开发以“沙”为主题的旅游产品。通过以上两个项目，度假村的特色将迅速形成，团队旅游将得到发展。
促进乡村旅游发展。凯萨村的景观美化需要提高其住宿和接待能力。一方面，它将解决住宿和接待问题；另一方面，它将增强凯萨岛旅游的吸引力，突出“乡村”元素。由于农产品“春耕秋收”的特点，乡村旅游产品的开发将有助于春秋旅游的发展，并能延长度假村的旺季。
水和土地携手创造户外运动、娱乐项目和水上娱乐项目。建设游艇码头及周边商业服务设施；形成更成熟的自行车骑行线和游船线(游艇)；同时，乒乓球训练基地和高尔夫球场的旅游功能将得到改善，突出运动休闲的主题。
湿地风景名胜区建设。建设生态功能健全、旅游功能突出的湿地风景名胜区，形成优秀的湿地旅游线路，通过湿地提升土地价值，促进周边度假项目的发展。
[南通凯莎岛奇瑞路家园露营项目/S2/]
投资者
家庭露营属于奇瑞汽车公司。目前，芜湖龙山、江苏扬州和安徽黄山三个营地已经建成，并被评为长三角地区十大最佳标准化示范营地。其中，芜湖龙山营被国家体育总局授予“2015年中国体育旅游十大优秀景区”和“青年户外运动营”。黄山营被评为“2015年国家旅游局最佳旅游项目”和“安徽省旅游局推广领导小组九大重点项目之一”。
[凯萨岛项目概述/S2/]
凯萨岛野营项目是土居野营发展战略的重要组成部分。全面向大众市场推广户外露营产业也是一个重要节点。在设计理念、建设目标和建设投资方面，该项目全面超越了此前建成的三个露营地，未来将成为奇瑞土居露营最国际化的示范基地之一。
该项目位于南通市通州区开沙岛(原华能生态公园地块)。该项目占地约250亩，一期总投资约2亿元人民币。建设期将在土地供应后的12月。项目设置房车露营区、自驾游区、帐篷露营区、拓展训练区、儿童娱乐区、综合服务区、接待管理服务中心、水上娱乐活动等功能区，为广大游客和休闲自驾游者提供包括露营、休闲度假在内的专业多元化旅游服务。
[项目收益/S2/]
凯萨岛野营基地的建设填补了南通目前没有户外房车基地的空空白。建成后，该基地将成为南通户外度假区的首选，也是南通探索“全方位旅游”的大胆尝试。未来五年，奇瑞集团还将在长江三角洲陆续建设其他汽车露营地，最终实现在全国范围内为道路品牌建立300多个自建或附属露营地。同时，通过特许连锁的发展模式，奇瑞集团将在汽车露营地领域建立第一家上市公司。
项目进展
经过多次谈判和实地调查，开城房车露营项目于2016年10月31日签署了正式投资协议。合同签订后，奇瑞集团多次指派规划设计人员现场进行地质勘探、地形测量和规划设计。目前，上海、南京和北京已委托三家甲级规划设计院背靠背地提出规划设计方案。规划和设计计划的初稿预计将于11月底完成。下一步是在规划设计方案完成后进行行政审批。审批后，施工将开始。