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最近，许多投资者已经开始关注海南、北海和其他旅游城市的房子。事实上，海南作为旅游区，几年前就已经成为投资者的目标。随着最近对房地产市场的高度限制，这些旅游区的房屋又开始骚动起来。那么海南的这些旅游地产能被触动吗？
最近海南受到了大量投资者的影响，已经限制了购买。非本地居民只能购买一套，这意味着你只能在购买一套后购买二手房。与此同时，贷款也有所收紧。在海口等城市购买第二套住房时，首付款比例必须达到40%，三亚甚至达到50%，如果贷款没有偿还，其他城市则达到50%。
看到这一点，你可能会认为海南的房地产将有很大的投资价值。否则，你为什么要这么限制购买？我们不要被表面现象所愚弄。仔细看下面。
首先，旅游地产建在一些风景优美的地方，但这些地方往往经济不太发达，土地资源也不丰富，因此产生了大量的房屋。我想知道你去海南时是否发现街上到处都是房子。
事实上，如果有外国购买力的支持，很难长期提高大量产品的价格。每个人都知道供过于求。因此，这种房子往往难以欣赏，有时甚至会衰落。至于当地居民，他们很少买房子，所以整个地区的房子都由外国投资者负担。因为它们是投资，所以当房价上涨时，每个人都想把它们卖给别人。然而，当你卖掉它时，你会发现周围有许多竞争对手，这将会给资金的返还造成困难。对投资者来说，他们正在寻找价值下降。当价格低的时候，每个人都跑进来。然而，一旦成本增加太多，购买需求就会急剧下降。
有些人可能会说，然后我买了自己作为房东，并不指望用它来欣赏。如果我将来有时间在这里玩，我至少会有地方住。话虽如此，我们普通人每年有多少机会出去度长假？中国有太多的名山大川，也有太多有趣的地方。有近1000个超过4年的景点，一年10个，需要100年才能完成。
当我周围的朋友参观旅游胜地时，我经常听到他们这样叹息。他们明年会再来。但是，当明年旅游计划被修订时，它将早已被遗忘。许多人对一件事都很新奇，旅游业也是如此。你会发现经常去一个地方旅行很无聊。
即使你特别喜欢海南，我也想每年去那里。但是当你去的时候，你仍然需要打扫房子和买日用品。这样，你会累得说不出你将不得不在整理好一切之后拖延很长时间。我相信你没什么心情玩。既然你在享受你的生活，花几千美元在五星级酒店也不错。
这可能是极端的。让我们谈谈如何在海南养老。旅游区的许多房子都建在村镇里。这些地方的主要缺点之一是医疗条件差。如果老年人来到这些地方，随着年龄的增长，病情越来越严重，此时他们需要良好的医疗条件。然而，以海南为例，全省并不具备良好的医疗条件。
还有一个事实是，中国的许多80后都是独生子女，这使得他们在大城市里挣扎时更有必要和父母住在一起，这样他们不仅可以照顾自己的孩子，还可以照顾父母。大城市也有更好的医疗条件和教育资源。
除了上述自营职业，就住房本身而言，财产所有权成本和其他住房成本相对较高。在大城市买房比考虑什么时候适合投资旅游房地产更可靠。