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过去，传统的定义是旅游区开发的房地产是旅游房地产。然而，一些专家认为，现在是以这种方式定义旅游房地产的时候了:一个旅游房地产项目必须有能够单独召唤150万游客的核心设施，才能被视为旅游房地产。每个人都会认为旅游房地产的门槛很高。150万游客只是进入门槛。然而，这个目标也是一个很难达到的目标。习惯了住宅房地产开发的开发商，甚至那些习惯了商业房地产的人都会关注这个目标。
例如，商业房地产做得非常好。众所周知，万达进入旅游地产时，还没有特别成功。它的第一个旅游项目是长白山项目，每年约有15万游客。当然，人数上的差异很明显。现在旅游房地产项目已更名为“鲁文项目”。事实上，旅游房地产是一种非常困难的开发类型。旅游房地产的未来趋势是什么？
未来旅游房地产的新趋势
1.精品概念度假酒店的发展趋势
无论是裸心谷带来的外国家庭音乐浪潮，还是概念人文度假酒店华建堂的惊艳表演，都席卷了中国，如今正大规模进入中国度假连锁集团的快乐度假酒店，已经成为旅游地产的首选。旅游业是首要的居住地！不同的生活方式！
2.寄宿家庭的大规模发展趋势
与度假酒店类似，招待所融合了度假酒店和当地村民的生活。这个市场甚至更大，因为中国幅员辽阔，民族丰富，生活环境大不相同。去不同的地方当村民，同时享受现代舒适的生活，已经成为招待所的一个巨大市场。
3.虚拟旅游房地产野营度假趋势
无论是帐篷酒店、树屋酒店、房车酒店、洞穴酒店还是其他户外野营度假酒店都有一个共同的特点，那就是没有必要征用建设用地。她是未来虚拟旅游地产的经营趋势，而虚拟旅游地产是讲故事卖空！
4.微度假创意旅游的主题趋势
今天的旅游业趋向于个人化、休闲化和自助化。传统的旅游模式已经不能满足人们多样化的旅游需求。此时，短期和近距离的“微假期”已逐渐成为都市人的首选旅游模式。
“微假期”的旅行方式和时间更加随意，目的是“背着背包离开”。它是一种释放压力的旅游形式，类似于传统的周边游，但对旅游质量提出了更高的要求，增加了旅游产品设计的难度。然而，并不是每个城市都有这样的条件来打造相应的旅游产品。
因此，具有优越地理条件和高质量客户体验的旅游产品成为稀有资源。主题创新尤其重要。
5.舌尖上的旅游房地产发展趋势
《咬中国》美食纪录片无意中开辟并推动了中国旅游业的新趋势，深入发展美食体验和制作，形成互动娱乐和分享。对于美味的中国人来说，食物的发展速度是永远不会停止的。请记住，它不是一个简单的美食旅游，而是一个与旅游房地产深度开发和整合的大趋势。
6.面向020旅游的度假地产趋势
旅游房地产网络化公寓的酒店化运营形成了不同于分时度假模式的旅游房地产运营模式。手机APP旅游互动社区将从云端推动线下旅游房地产的发展。在未来，旅游房地产完全有可能成为一个在线社区，旅游房地产的价值将被提前锁定。
7.蜂窝主题社区的综合发展趋势
蜂窝群落在许多方面不同于复合体:
首先，为城市提供核心功能。每个城市需要不同的核心功能。
其次，要围绕城市的功能提供核心产业。希望他们能够成为一体化的社区。工作、生活和消费都在一个社区里。能带来生活和消费的服务业可以为这个社区提供大约800到3000亩的土地和10000到35000个就业机会。
8.总部经济空
总部经济越来越显示出其多维和多维空发展模式。研发创意、头脑风暴、总裁社交、企业文化和公益都对总部第三空提出了很高的要求，并与文化产业融合。
总部经济总能找到主题概念和聚合物模型。当然，政府对此表示热烈欢迎。
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