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互联网用户问(6月):
老阳，请帮助分析防城港未来1-3年的房价走势，以及二手房未来是否会卖得好，是否会被长辈逼在这里买房，目前还没有开始。
老阳回答(6月):
防城港是环北部湾的城市群，是一座沿海城市。
然而，它只是一个经济落后的地级市。
很明显，靠近越南并不好。它也是一个贫穷的国家，与中国不相称。
防城港的房价从长远来看不会上涨太多，比南宁和北海都要低。
它比杭州、南京、长沙和成都弱。
如果我着眼于长远，我不建议投资防城港的房地产。地平线应该更高，最好凝视更大的城市。
从中间路线看，防城港从2017年到2018年上半年经历了房价上涨，就像中国大多数三线和四线城市一样。
去年第四季度房价下跌，今年春天略有回升。
以下是诸葛搜查房屋的数据。
防城港的房价应该跟随北海。北海的城市地位和沿海环境都高于防城港，当房地产市场繁荣时，投资投机者就会进入。因此，房价的波动将大于防城港。
以下两个城市的二手房价格趋势相似。我对防城港未来三年的房价走势并不乐观。
虽然房价不高，泡沫也不多，但当地居民的收入水平也很低。
本轮房价暴涨后，市场出现了一定的透支现象，需要长期调整以积累新的购房需求。
与东部二线和三线城市相比，西部二线和三线城市的韭菜生长缓慢。
以下是张北海房价走势图，可供防城港参考。
如图所示，从2014年到2016年，北海房价一直在下跌。事实上，从2011年到2012年，它也有所下降。
在2009-10年的市场之后，北海的房价已经调整了五六年。在这个大市场之后，它将不得不再调整几年。
换句话说，三年后，防城港的房价可能会和现在差不多，甚至比现在稍低。
因此，目前不建议您投资防城港。
如果需求是自谋职业，那么需求可能是反复无常的，而且需求还可以再提高六个月左右。