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越来越多的人愿意去其他地方购买房地产，有的作为旅游度假，有的作为多元化投资，或者只是想拥有一些不同的东西。然而，大多数起点是相似的。我已经改变了我的环境，拥有了资产，可能会有不同的生活。
正因为如此，类似的旅游房地产或主题房地产越来越被人们所认可。
但这也是同一个项目，信息不对称变得非常明显
当我们去看那些项目时，我们不需要去想它们。我们期待看到各种美丽的照片，或者在山后面或海边的照片，然后各种具有良好意境的照片也会告诉你，这座城市在未来有着巨大的潜力。
这些是可以买到的，但你不能就这么买到。
项目越遥远，信息不对称就越严重，所以你的决策就需要越理性。
事实上，我不想看到很多项目。本质上，它们大多数属于概念阶段。我看到的也是模型阶段。他们中有多少人将在未来登陆还不知道。
然而，我不仅去看了最近的一个项目，而且还在上面呆了两天，因为在某种程度上这个项目做得非常不同，而且很少有人真正知道我将来会成为一个什么样的大市场。
这篇文章稍长一些，但值得你花时间。
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该项目的名称是
[太和厦门湾/S2/]对这样一个项目来说，乍看之下，它是一个海滨项目。对于这样一个项目，有一个基本点，即
[的自然环境更好/S2/]
因此，厦门湾自然拥有非常壮丽的海岸线。24公里的长度应该是中国最后的海岸线
整体水质也非常好，包括海滩的细腻度，这几乎是我在海滩上感觉到的最好的。此外，很少能在现场看到如此小的场景。
也确实把滨海旅游度假类的情趣氛围做到了它也真正达到了海边旅游和度假的有趣气氛。
包括建筑场景在内的场景也很吸引人，应该注意的是，这些都是真实的场景。但即使你这样做了，我仍然认为这也是旅游房地产的一个基本点。如果你甚至不擅长海景资源，还有什么旅游房地产需要开发
然而，以下内容可能与泰和厦门湾所做的不同。
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事实上，对于一个项目，尤其是如此大的旅游房地产市场，开发商是想快速赚钱还是真的想做好产品，这一点一目了然？
让我们来看看厦门湾的规划，它与 大不相同
首先，它是一个超大板块，占地6700亩。面对如此巨大的市场
泰和做了一件相对吃力不讨好的工作，计划了大量的行动空 让我们仔细看看。里面是
泰和和北京大学的合作是在这个项目中建立的
对于为期12年的北京大学培文学院，泰和未来的所有者可以直接进入教育系统
泰和去年获得了如此多的医疗和护理资源，以至于它最终有了一个完整的项目要实施。厦门湾将为客户定制高端医疗护理服务。此外，我们还知道泰和有自己的业务，如泰和广场和泰和新天地
这个项目有这样集中的商业
泰和也将在未来运营该项目。
包括旅游和度假产品所需的酒店元素加上该地区特殊的地质条件
火山地质公园作为国家级4A旅游景点，不仅具有第三纪中央火山喷发构造特征，而且具有后期风化侵蚀特征
这样有目的的温泉栽培资源也是有计划的。我见过太多的旅游房地产项目，其中90%都是简单的盖房子，从来没有从经营的角度考虑过。这也是为什么旅游房地产在过去表现不佳的核心原因。
因此，我们可以看到整个泰和对整个厦门湾项目都保持着同甘共苦的态度。通过持有如此多的格式，它推动了项目的持续发展，从而真正使我们期待的场景落到实处。
一个关键问题，为什么泰和
如果今天这个开发商被另一个开发商取代，我肯定会感到困惑，但本质上这是泰和的整体战略。
太和于2017年完成了太和+的布局。它在广场、电影城、医疗、教育等方面都有自己的运营能力。然而，在过去，像太和大院这样的高端项目没有那么多空房间来承载这么多运营元素。
因此，厦门湾本质上是泰和+所有行业最完整的登陆项目。本质上，正因为如此，我们对这种旅游度假产品有了更多的期待。
所以在规划的同时，项目也有更多的着陆时间点
特定的运载工具有相对确定的完成时间，一些已经着陆，一些即将完成。项目的最佳部分将很快呈现。因此，这是泰和对厦门湾的态度，决定了产品的相对稀缺。
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第二件值得一提的事情是位置。
首先是厦门。事实上，最近有很多关于厦门的评论。我们对厦门昨天的努力有一个相对完整的评价，但我们必须理解几个基本点。1.厦门的城市能源水平是足够的，并已纳入新的前线范围。它的人均国内生产总值可以达到全国第五。金砖国家会议的失败也给厦门未来的腾飞提供了更多动力。
2.此外，厦门的生活环境如此优越是罕见的。我们下飞机的第一印象是这个城市有多干净。对于一个准一线城市来说，衡量这两点并不容易。
3.此外，对厦门来说，城市的年龄结构非常年轻，这也决定了城市未来的驱动力。
因此，无论今天的房价如何波动，厦门的基本面总体上是非常健康的，所以城市的安全自下而上的效果也是充分的。
那么，确切地说，这个项目不属于厦门，而是位于漳州，厦门一小时的生活圈。目前，通往厦门项目的道路网已全部铺设完毕，整体可达性非常强。我对这个项目很乐观，然后我会去厦门岛吃小玻璃杯和海鲜。我将上下公共汽车一个小时。
经过一个小时的旅程，你们交换的场景是
这样的场景项目与城市之间的距离在某种程度上很平衡，
对于旅游地产，过去我们在三亚或其他地方的时候，我们实际上是从两个方面考虑这个位置:我是否可以待在项目里面，开车一个小时是否可以带我去一个生动有趣的地方。
要满足这两点，基本上没有问题。
当然，许多在这里写作的人可能会说，这个项目必须位于一个非常郊区，周围地区必须是废弃的。
但是当我们到达时，我们发现了这个项目
该项目位于成熟的地质火山度假村
景区本身有非常完善的配套设施，图片不会被张贴。广告牌已经显示，各种配套设施，包括服务中心和商业中心，已经在景区运行了很长时间。我去的时候，是星期二，这样一个非黄金时间。
风景区的停车效果是这样的。我看了看车牌，看到了所有来自厦门的游客。现场真的挤满了人。
包括肖氏在内的许多人都曾在推特上谈论过安利因此，从本质上说，厦门湾所在的区域是一个成熟的景点，其日常生活非常受欢迎。除了泰和自身未来注入的各种元素外，我们几乎可以看到明年成熟区的影响
因此，这在这个项目区也是一个罕见的地方。从好的方面来说，有一个好的现在和一个好的未来，而内部计划正在逐渐落地。至于物业的分配，疑虑基本上减少到最低水平。
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因此，对于这样的位置和总体规划，泰和交付了这样的产品。
这确实是一个在海边建一座山的计划。
空与周围的大气很好地融合
真正的意义是旅游和度假产品
包括泰和自己产品在院子里堆积了这么久。它还最大限度地保证了最后一公里的自给自足需求。整个产品采用精装修设计。业主也不需要考虑装修问题。
此外，还有一个非常关键的问题。许多人对这些财产的第一反应是，如果我活不长，我能更好地利用空闲时间吗？
首先，可以认为该地区已经是一个成熟的景点，自然有生活需求。其次，未来越来越好，租赁需求也越来越旺盛。
第二个是可行的。泰和已经在这个领域进行了规划
泰和自己的无忧托管计划如果你不需要活那么久，那么你也可以选择把空交给泰和运营。泰和和你分为20%和80%，这也需要物业团队和运营团队的合作。普通的小开发商做不到。2017年泰和的布局就是今天。
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所以基本上，我们都从这个大纲中知道为什么我会在这个项目上生活一天，因为从一开始整个产品就决定不同于传统项目。
虽然有许多海景项目和许多旅游度假产品，首先，该项目位于一个非常好的城市，该地区属于一个成熟的地区。所见即所得。
同样明显的是，泰和已经在这个项目上投入巨资。大量控股运营实质上意味着泰和对该地区的长期可持续性持乐观态度，并愿意长期发展该项目。
对用户来说，产品质量得到保证，自然环境得天独厚，未来无所事事、荒凉的可能性更小
这是购买旅游房地产的最重要的地方
此外，值得一提的是，价格基本上是由于泰和的深耕，所以地区政府也预计泰和的发展会变得更好。
项目总成本可控，两室三厅精装本总价为50-80万，小别墅可获得约120万。
此外，整体信用对用户也更友好，首付款为20-30%，这在国内目前是罕见的，换句话说，首付款为18万元或更少可以用于此类产品。
因此，从本质上说，这也是我认为这个项目非常好的原因。没有明显的短板，它给了大量用户拥有它的理由。
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此外，许多人会考虑资产增值的角度。让我们看看海南房地产市场的价格波动。尽管发展进程中出现了冲击，但当这一时期延长至5年时，总体升值空非常明显。
海南楼市恢复的核心不是房地产的推广，而是城市整体旅游面貌越来越好，在该地区的知名度越来越大。
因此，即使你从投资的角度购买旅游房地产，你只需要关心三个问题:1。你所在的城市是否有足够的能量水平；2.周边地区将来会越来越好吗？3.该项目能否与其周围环境相结合，并相互合作，以取得共同的成果
如果你把这三点放在你想买的旅游房地产上，基本上满足它们是没有问题的。
从本质上说，厦门湾是一个值得拥有的长期项目。
当然，还有一个不可避免的问题，即项目的初始价格仍然相对较低，公寓部分的精装价格仅控制在10，000英镑以上，因为该项目目前是首次开放。对于如此大的市场，第一次销售必须成功，所以我也知道所有的利润都在内部释放。
这样的价格使得价值底线非常安全。选择一道菜时，在看项目时选择合适的时间同样重要。
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嗯，事实上，在谈了这么多之后，我还没有强调这里的海景资源。
在我看来，这不是决定项目价值的核心，但这并不意味着泰和厦门湾就没有这样的东西。请给我们一些真实的照片。
最后一张最后一个
中间的这个人是我是我帮助每个人当场看到了这个项目，并做了仔细的分析。至少50万元的总价和10万元以上的首付款换成了不同的资产。
这应该是目前进入门槛最低的房地产项目，因为这样的价格区间在这样的城市水平已经很少见了。
此外，还有一个更关键的问题。泰和给了我足够的面子。下周的某一天，鲁君团队和泰和将在
上海举行厦门湾项目特别品酒会。我和我的朋友会在那里。特别会议是一个闭门会议，只允许陆军粉丝进入。目前，只准备了一次闭门会议。
时间和地点将另行通知，不会向公众公布。你知道，目的是私下告诉每个人一些不能对外界说的话确认后，我们还将在不久的将来组织实地考察。
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的确，陆军队会尽力而为。
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