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近年来，旅游房地产在全国各地相继出现，通过旅游景点的普及和一些新概念吸引了来自全国各地的投资者。那么，旅游房地产值得投资吗？这背后最大的风险是什么？
我们经常去不同的城市或陌生的地方，看旅游地产、老年地产和吕雯地产。每个地方的销售人员在介绍新的概念时会向我们灌输一些新的概念，否则我们将成为下一个。但说实话，我并不看好90%的项目，即使这对目标有好处，我也会在心里给他一个大问号。
为什么？看过许多类似的项目后，你会发现这些项目有一些共同的特点。首先，这类项目的规模非常大。吸引我们购买的东西很便宜。当然，吸引开发商拿地的绝对不是便宜，而是项目规模大，可持续发展周期长，一般发展周期为5-10年。那么对于如此大量的项目，未来的运营呢？人口进口？这个只有旅游房地产概念的项目将来会吸引多少人去旅游？等一下。有一个问号。
第二个需要特别小心的是，开发者告诉你，我想成为第二个在国外的某某人。就我个人而言，我认为所有九个故事和九个故事都是骗子。当迪斯尼第一次来到上海时，有很多人说他们想成为下一个迪斯尼。你认为哪一个成功了？此外，我还没听到你告诉我的很多事情。他肯定会告诉你，我们不同于许多旅游房地产，因为许多旅游房地产都失败了，所以他必须这么说。
就个人而言，我认为投资旅游业、养老金和文化旅游房地产的最大风险是项目本身的风险。仅仅通过开发者发送给你的信息来判断一个项目是否值得投资是不够的。如果你感兴趣，你应该在许多方面做足够的调查。
最后，如果你在旅游房地产中买房子仅仅是因为你喜欢它，喜欢这个景点或城市，而投资只是次要原因，它会变得简单得多。例如，三亚被称为中国东北的首都，大量东北人将前往三亚投资房地产作为他们的第二居所，以避免冬季寒冷。另一个例子是昆明，那里的许多人一年到头都喜欢春天，气候一年超过20度。买房子并把它放在那里也是一个非常好的选择。一方面，这对父母来说是一个很好的选择来支撑他们的老年生活，或者对一个家庭来说是一个很好的选择来放松一下。
[原创，作者:老王华房地产，想更多了解房地产，了解更多关于房地产的有趣事实，关注“老王华房地产”]
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