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目前，我国开发的旅游房地产项目普遍具有景观优势。温/羊城晚报记者张秀芹
进入海外，进入养老地产，进入旅游地产，改造城市配套服务提供商...
与过去20或30年相比，中国房地产业近年来一直在飙升，市场也在飙升。商品房市场空仍在扩大，住宅企业的销售规模已经扩大了10倍和100倍。住房公司已经频繁和大规模地努力在不同的房地产领域拓展业务，寻找下一个产业高地。
房地产公司的一些新探索和尝试是突出的和有希望的，旅游房地产就是其中之一。中国房地产协会商业和旅游房地产专业委员会秘书长蔡云(Cai Yun)将中国的旅游房地产与旅游业的前景联系起来，他说，“正如你重视中国旅游业的前景一样，你也重视中国旅游房地产的前景”。亚太城市房地产研究所所长谢逸枫直言:“中国的旅游房地产潜力巨大，前景广阔。未来十年，旅游地产开发将成为中国房地产业最美丽的风景。”
防范下的新探索
未来十年中国房地产业的前景如何？有人说这是“黄金时代”，也有人说这是“白银时代”。在黄金时代或白银时代，判断更多的是基于房地产行业的销售规模、销售额和销售价格。这些数据的乐观表现掩盖不了这样一个事实，即房地产行业的利润空越来越小。早在2012年，万科总裁余良就表示，未来房地产行业的利润率将下降，并向制造业靠拢。
何复华晨首席市场分析师李文江举例说，广州市中心城区的地价为2万元/平方米，房价为4万元/平方米，地价占房价的50%。除了其他税收、银行利息等。，房地产利润空一直很小。在住房利润越来越低的压力下，住房公司开始尝试多种方式。“面对房地产行业10年的调控，房地产企业的主要精力不再是应对房价，而是应对未来的发展方向，房地产企业应未雨绸缪，寻找新的利润增长点。”在寻找新的利润增长点的过程中，住宅企业发展了各自的优势。有些人出国了，有些人增加了企业的比重，有些人增加了旅游房地产的发展。
当然，旅游房地产并不新鲜。然而，旅游房地产曾经是一个利基市场，但现在它变得越来越受欢迎。许多年前，旅游房地产所涉及的领域以及房地产企业在旅游房地产中的投资和规模都远远超出了人们的想象。据谢逸枫分析，自2009年以来，旅游业和文化产业的发展已逐步提升到国民经济战略支柱产业的水平，旅游房地产的发展已成为住宅企业的投资热点。截至2010年底，国内50多家住宅企业涉足旅游房地产，项目金额超过3000亿元。2010年，旅游房地产项目投资占全国房地产开发投资的6.2%。
旅游房地产越来越好
房地产公司能够在旅游房地产上投资巨额资金，这自然是因为这一领域的前景非常有希望，并且有很大的想象力空。
“随着经济的发展和人民生活水平的提高，消费者的消费观念也在发生变化。旅游业将实现跨越式发展，从而带动包括旅游房地产在内的相关产业的发展。”蔡云判断，未来旅游房地产会越来越好。
谢逸枫还认为旅游房地产前景光明。“政府相继出台刺激和刺激旅游业及相关产业发展的新政策，无形中为中国旅游房地产的发展提供了广阔的发展平台，这是旅游房地产可持续发展的坚实基础和动力保障。在市场需求方面，强大的旅游实力和强大的消费群体的崛起为我国旅游房地产市场的发展提供了巨大的发展空间空
谢逸枫认为，旅游房地产市场越来越成熟，可以利用相对充足的资金。强大的投资者和房地产开发商利用自己的资本优势和营销优势，走在了前面，抓住了第一个机会。“中国的旅游房地产在未来几年有着光明的前景。旅游业和房地产业的横向结合必将给旅游业带来光明的未来。”
专家意见
旅游房地产是锦上添花
目前，住宅产业仍然是房地产业最重要的组成部分和支柱。这仍然是住宅企业发展的重点。旅游房地产是整个房地产行业的锦上添花。
旅游房地产正顺应潮流
随着生活进入小康水平，人们的生活需求更加多样化。旅游房地产的发展和崛起符合当前多样化生活的需求。