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发展旅游项目的关键是定位,这是旅游规划要解决的核心问题。
旅游规划是顶级设计。通过规划,解决战略问题、方向问题和路径问题。旅游规划是旅游项目规划和开发的灵魂。它涉及旅游主题定位、市场定位、目标定位、功能定位、形象定位等一系列方向性问题。它是旅游规划主题产品概念规划的立足点,是旅游产品和形式设计、推广和优化的前奏。
我们所做的任何投资都是为了获取利润,并不排除有些人是为了成就。无论从哪个角度来看,我们都应该谨慎投资。这里的关键点是,尤其是现在,作为有特色的小城镇和农场的朋友,如果我们犯了任何错误,就会陷入困境。
以下是8个真实案例,以了解它们失败的原因,并警告投资者充分认识到旅游定位和规划的重要性。
故障案例1:成都龙潭水乡
由于文化项目和设计导向的失败,建筑风格没有体现特色,设计没有区分主次,后期的运作和推广模式不同于初期的发展模式。
规划过程中有许多问题。龙潭水乡位于一个有待开发的区域。除了建筑,文化混乱和商业的白色空形式也低估了当地人的消费需求。它被称为清明山河公园,但现实中并没有看到任何与清明山河公园相关的东西。因此,文化灵魂不清,商业思维陈旧,产业核心不清。
没有自己的商业特色和亮点,就不可能留住人们的心。
失败案例2:[何贤方民俗文化村/s2/]
从项目的规划设计来看,“民俗村模式”同质性很强,景区设施简单,不与当地文化和习俗相结合,只与商业相关,没有特色。这是一个典型的乡村发展旅游项目。当地居民是个体经营,经营方式不统一。该项目缺乏长期运营资金。
一个是仓促决策,渴望成功。负责人渴望在其任期内取得成就。他没有证明开发项目的可行性。他对项目的主题选择、方向、规模和运作缺乏深入的调查。他没有考虑当地的具体情况和市场需求。
其次,跟随他人的脚步,缺乏个性。克隆的简单模仿和复制导致相同的主题和重复的主题,这使得游客厌倦了面对大量假景观的审美视觉。
3它单调而粗糙。该产品结构单一,创意差,设计粗糙,档次低,构造差,不体现文化品位和地方特色。
失败案例3:[模拟镇/s2/]
政府的承诺没有兑现,首都被破坏,被迫停止工作。由于开发商在莫克镇建立之前就已经与该镇的概念联系在一起,因此该镇的一些企业和商人推迟了在该镇的投资。此外,模具行业高度专业化,投资成本高,企业投资谨慎。

在政府的支持下,特色小城镇成为经济建设的热潮。大量有特色的小城镇涌现出来。各地都急于求成,照搬照抄,主题单一,主题不清,没有创造性。
对消费者来说,视觉疲劳没有吸引力,往往会导致小城镇发展的下降。
故障案例4:[杨店珠尔镇/s2/]
没有产业支持,工作重点已经转移到农业生态文化旅游产业建设上。卓尔集团在进入杨店镇之前,并没有涉足农业生态文化旅游产业。因此,在项目建设过程中,一般规则和细则不断变化,没有成熟的计划,导致项目进展缓慢。

一个行业的基础是资金的支持。大量有特色的城镇涌现出来。为了促进经济发展,大规模发展特色城镇,许多企业盲目投资小城镇,以求获得成功。没有对项目进行合理的规划和研究,导致开发失败。
失败案例5:[白鹿原民俗文化村/s2/]
每个景点都在争夺游客,渴望瓜分“白鹿原”的文化资源。民俗村中的人工景区盲目模仿同一事物,配套设施不完善,投资回报缓慢,难以吸引商铺商家,导致小吃成为主业。
民俗村起步很快,没有认真的研究和定位,导致形式单一,持续吸引力不足,文化内容统一,如果不表达文化特征,就难以刺激需求。主要是定位和市场问题,定位、运营方式和盈利模式不准确。
故障案例6:常德德国[镇/s2/]
交通压力大,小城镇设施不完善,建筑风格和文化主题单一,经营管理混乱,商品、饮食和文化细节不受欢迎和吸引。
项目定位有问题。该镇注重异国风情,但没有充分利用欧洲深厚的文化遗产。同时,德国市场的引入也应该满足中国消费者的需求。后期,经营管理模式混乱,导致国外厂商大量涌入,破坏了整个产业链。
故障案例7:常州杨桥古镇
古镇发展的战略方向是错误的。缺乏与老街文化相关的商业流动和产业支持。没有强大的宣传和广告支持和排水以及营销团队的包装和排水。
政府支持的古镇保留了大部分古镇的原有特色。由于原有居民的迁移,在一定程度上损害了古镇的文化和习俗。其次,虽然原始古镇是古董,但缺乏一定的商业产业和推广,也缺乏知名度。
故障案例8:[咸阳东皇镇/s2/]
民间城镇过于统一,风格统一,甚至特征统一,导致审美疲劳、省时省力的“复制”模式,完全失去了自己的特色,定位不清。
特色城镇应该充分挖掘当地的特色文化元素,创造文化符号,找到正确的定位,别人的东西可以适当模仿,但毕竟不是自己的。因地制宜,尊重当地建筑风格和特色,保持真实性和原生态,采用“文化+产业+旅游+生活”的协调发展理念。
