金山，它真的会被上海抛弃吗？-上海金山旅游

上海行政区划

金山不是一个普通的行政区，它有着非常特殊的历史。

它曾经是中国著名的制盐之乡。这是上海近300年来第一个县政府。在1958年金山县转移到上海市之前和之后，它属于江苏省松江县、苏州府。

2017年，上海国内生产总值3013.3亿元，金山区978亿元，占上海的3.2%。

2017年，上海市常住人口为2418万，金山区为80万，占上海市的3.3%。

2017年上海地区人口与国内生产总值表

换句话说，金山区的国内生产总值和人口约为上海的1/30，在上海16个区中排在倒数第五，排在梯队之后。

金山石油工业非常发达，是中国发展现代石化工业的重要基地。

1974年上海金山石化城

1974年的上海金山石化城在当时绝对是中国非常先进的地方。

当时，金山石化集团去上海的机电厂招人，他们可以在35岁以下报名。去了那里后，他们结婚时会分房。如果技术人员去了，孩子们可以去金山石化而不是去农村。

今天的石化设施各方面都很好，周围的房子也很好。金山铁路将需要30分钟到达上海南站。

金山新城

然而，工业区的成熟发展不可避免地使人们担心工业污染问题。

事实上，多年来，金山区高度重视石化污染，一些污染行业已经开始转型或迁出。

金山城市海滩

此外，金山石化公司周围的空气还不错，金山地区盛行东南风，位于金山市东南部的石化厂对金山市的空气影响不大。

金山也在进行产业结构调整和整合，大力发展整体农业生态、传统旅游和海洋渔业，使金山成为上海市民周末休闲的首选场所。

2017年接待游客685万人次，增长5%，实现旅游综合收入40亿元，增长5%。

枫泾古镇

金山几乎是上海唯一一个可以体验山、海、岛、城一体化的地方。金山作为上海的郊区有其独特的方式。

毕竟，有冯静古镇可以回忆起过去，金山嘴渔村是上海[最早也是最后一个可以吃海鲜的渔村/s2/]是上海第一个可以晒太阳、观赏比基尼的AAAA沿海景点，金山岛是上海可以观赏日出的最高峰。

金山嘴渔村

金山有人才，还有中国农民画村，被誉为“东方毕加索”。金山农民画在海外很有名。

中国民间绘画村

当然，金山的林挺镇也是作家韩寒的故乡。电影《乘风破浪》是在家乡金山区拍摄的。

韩涵

02

“十二五”期间，上海规划了郊区七个新城，其中金山新城为一个。

在最新的2040年城市规划中，金山新城被降级为“，地铁建设被搁置，其他五个新城的定位差距迅速扩大。

在上海的郊区发展战略中，金山似乎将被留到最后。“嘉庆松”的发展使嘉定、青浦和松江发展迅速。洋山深水港和临港新城正在翻旧南汇河。就连崇明岛也受益于上海长江隧道和大桥工程，并正在悄然崛起。

金山几乎什么都没有。

金山在运输方面最大的短板是没有地铁。在上海郊区，松江有9号线，嘉定有11号线，青浦有17号线，奉贤也在2018年迎来了5号线。

在上海人的印象中，金山区有着深远的视觉印象。不管是玩还是住，首先想到的是松江、嘉定等郊区，很少是金山。

这么说吧，昆山比金山更方便。

开车距离方面，昆山离市区约50公里，金山离市区约70公里，比临港新城稍近。

2013年，上海将11号线延伸至昆山华侨大桥。居民可以乘地铁直接到华侨桥。至于金山人，我们可以步行去浙江。

今年上半年，网上宣布上海的第三个机场将设在昆山。一些网民开玩笑说，就行政规划而言，昆山只是一个不在上海的地区。金山，仅仅是上海的一个行政规划区，很快就会回归江苏。

事实上，金山早在2012年就开通了上海唯一的城市铁路金山铁路。过去，金山人不得不乘公共汽车进城。现在他们可以乘小火车了。

金山铁路路线图

金山铁路在金山有三站:金山卫、金山公园和林挺镇。刷公交卡，上车。

金山火车站

虽然理论上城市铁路和上海地铁可以达到相同的目标，但在实际运营过程中，金山铁路的发车间隔相对较长，这与地铁不同。此外，金山铁路进入南站与国家铁路共享线路，成为瓶颈。

金山铁路列车

金山铁路的车站和火车也更像铁路系统，而不是上海地铁系统。

在化学工业区工作的朋友经常说交通不方便。虽然化学工业区有几家500强企业，但它们主要依靠数百辆公共汽车在上海行驶。万一他们错过了公共汽车，他们将不得不请假。

许多朋友说金山不像上海的一部分。从城市一路走来，它感到繁荣和失落。城市越发达，就越能反映郊区的落后。这完全是两个社会。

事实上，金山市的发展还是不错的，所有必要的商业设施都有。

就教育而言，金山比其他郊区弱。松江和奉贤周围有大学城。金山只有华东理工大学的一个分校。

至于基础教育，可以看出韩寒的父亲把他送到松江二中。

然而，金山的私立教育近年来蓬勃发展。2017年，世界外国语和杭州湾双语两所优质学校成功开学，吸引了众多学生。

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上海的任何一个郊区都有不平衡的发展，但金山区是上海[最平衡的郊区/s2/]。

金山分为9个镇，1条街和1个工业区。除了区政府驻地金山新城(由石化街、杨珊镇、金山卫镇组成)外，北部还有三个中心镇:最大的枫泾镇、离市区最近的林挺镇、金山老城朱泾镇。

金山区2035年总体规划模式图

金山的地域格局非常清楚:东西轴线由三个城镇连接。南北轴连接金山沿海地区和工业区，而金山地区的西南部是生态农业区。

事实上，金山的均衡发展也有一个客观因素:金山城区(金山沿海地区)属于金山区南部，位置相对靠近角落。与上海其他郊区相比，金山区实际上比较薄弱，资源也没有过多集中在市区。金山区北部的三个城镇相对较强。

金山北部的三个城镇都是非常独特的地方，有自己的对外交通系统，可以说，它们不依赖于沿海城市金山。

最西面的枫泾镇与嘉善交界，是古镇特色突出的地区。最东面的亭林镇是离上海最近的地区，享有较好的区位优势。朱泾镇是前金山县的老县城，居于三个中心镇的中间，在金山建区之后失去了行政中心的地位，已经逐步开始衰落，发展比较慢。

未来的金山区必将成为上海乃至中国郊区均衡发展的标杆。

04

在金山的2035年总体规划中，我们发现关键词是:长三角一体化。

金山区参与长三角一体化的重点是杭州湾周边地区。

金山市有着特殊的地理位置。无论在上海还是金山区，金山市都是一个角落。但是，如果我们依靠长三角一体化，金山区是上海的前沿阵地。

从金山区2035年的总体规划可以清楚地看出，金山区具有很好的融入长三角的通道条件，不仅有一条通道:金山区面向杭州，还有沪杭高速公路，金山区的特色镇枫泾面向嘉兴。

因此，金山区的位置非常明确:上海的西南门户围绕杭州湾进行协调。

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金山的房地产市场相对封闭，价格一直落后。金山的价格涨跌不一定与上海市区有关。

然而，2016年，金山房价开始逆着天气上涨。虽然这是第一次上涨，但平均价格仍然是该市最低的。截至2018年8月，金山区均价为20，446元，是上海唯一均价低于30，000元的。甚至崇明区也比它高得多。

然而，在过去的两年里，金山的关注度突然飙升。以前，不到10%的人会考虑金山。现在，这一比例突然上升到30%或更多。

2018年1-8月金山对外开放项目总结

那么金山突然吸引了这么多买家的原因是什么呢？

一个很大的原因是年轻的外国买家发现在上海郊区买同样的价格比在上海周边买更好。毕竟，我在上海有一栋房子，它与上海周围的城市有本质的不同。

昆山房价

金山的房价与昆山的差不多，慢慢地让一群农民工买房上车。

其次，金山的沿海旅游线路刺激了需求，该市的沙滩吸引了许多无力负担上海房价的老年人和购房者。

此外，由于石化污染问题，许多人不想在上海买房，但金山近年来非常重视石化污染。环境得到了很大改善，自然生态系统也得到了很好的发展，所以很多人去金山追求健康。

随着金山环境的不断改善和配套设施的不断完善，金山的未来发展不容低估。

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金山是上海最具特色的行政区。虽然它在一百英里内看起来荒凉，但它的繁荣仍然是一个天堂。

在金山，你可以追忆过去，享受蓝天和大海，享受愉快的生活。

尽管石油工业已经发展起来，但它也是在农业生态和旅游业中发展起来的，在那里你可以欣赏鲜花，还可以去农舍摘葡萄。

最后，如果你还有时间，你可以看看这个5分钟的“海上金山梦”

也许每个人都会发现上海这个被遗忘的角落

我们都不太了解它，

以上是伊沫的主要文字，他的真名是鲁君。