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陕西是中华文明的发祥地，也是中国六大古都中建设时间最长、朝代最多的省份。Xi也是十三个朝代的古都，有着悠久的历史和文化。正因为如此，Xi安不仅是古丝绸之路的起点，也是“一带一路”经济带的新起点。
陕西是内陆旅游强省。2016年，陕西省接待境内外游客4.49192亿人次，同比增长16.45%，旅游总收入3813.43亿元，同比增长26.87%。其中入境游客338.2万人，同比增长15.41%，国际旅游收入23.38亿美元，同比增长16.91%。接待国内游客4.45574亿人次，同比增长16.46%。
近年来，陕西的国际旅游形象进一步提升，成为休闲观光的重要目的地。2016年，陕西入境游客平均停留天数达到3.74天，比上年增加0.78天。其中，观光休闲游客占入境游客总数的91.64%，比上年增长17.09个百分点。国内旅游方面，2013 -2016年以来，赴陕西休闲度假和观光的游客比例逐年上升，分别为54.89%、59.19%、70.47%和79.63%。
作为一个旅游大省，历代遗留下来的许多历史文化遗产已经成为陕西旅游业最突出的特色。在这些珍贵的文化旅游资源的支撑下，陕西打造了一批独具特色的旅游群体。例如，依托当地文化遗产，整合历史资源，通过创意包装和规划，开发了一系列重大项目，带动了其他产业类别的发展，最终提升了城市曲江文化旅游(600706)的价值。sh)；Xi安旅游(000610)。深圳)由资产导向型西部旅游集团(West Tourism Group)控制，通过整合景区、旅行社、酒店度假村和商业资产，打造了一个综合旅游服务提供商。陕西旅游集团，专注于陕西文化旅游的发展，上市军图网(839202。OC)和陕西旅游(870432)。OC)分别安装在新的三块板上。此外，陕西文物局下还有许多博物馆特色旅游。
这些争夺进入陕西的国内主题公园旅游集团可以说是“一大群人”:6个月前在xi安成立的万达集团；还有“中国第一表演艺术”宋城表演艺术(300144。深圳)；也有海外华人城镇团体使用“文化+旅游+城市化”模式。还有华夏文化旅游集团，专注于“跑步”表演。更多的“围城”陕西旅游华强芳特集团。尽管每家公司的主要方向不同，但其主要方向惊人地一致:旅游文化和主题公园。最终目标是打破陕西以观光为主的现状，努力打造休闲度假的文化天堂。
1。万达市提前半年规划了Xi，以测试陕西文化旅游
据万达集团官方网站报道，2017年6月8日，哈尔滨万达城举行“万达城市趣味之旅”姚兴冰城计费仪式，正式宣布哈尔滨万达公园票价体系，全面开通购票渠道，并于6月30日正式开通。
地图:万达广场国家布局来源:万达官方网站
在十三代古都Xi安，另一座万达城市正在悄然崛起。2016年11月16日，陕西省(政府)与万达集团签署全面战略合作协议。万达此前的投资增加了1030亿元，其中最引人注目的是投资500亿元在古城Xi建设万达城市。同时，万达还将在宝鸡、咸阳等10个城市新建19个万达广场，使万达广场全面覆盖陕西。
旅游业是陕西和xi的重要支柱产业。Xi安有世界文化遗产，如秦始皇陵、兵马俑、大雁塔、小雁塔、唐代长安大明宫遗址、汉代长安未央宫遗址、兴教寺塔等许多国家重点文物。吃“祖传大米”是Xi安旅游业的最大特色。万达城是世界文化旅游的原创品牌。它融合了文化、体育、旅游、酒店、商业等多种内容。万达还将整合自身的国际体育赛事资源，在Xi安举办国际体育赛事，帮助Xi安建设国际体育城市。多种元素的结合将文化与现代生活方式融为一体，旨在实现商业模式创新。此外，万达金融集团将参与陕西省民营银行的组建，合作成立消费金融和金融租赁公司，打造现代金融生态，为旅游和文化综合体提供资本援助。
2。中国第一个表演艺术团体扩大到覆盖Xi[数千个古代景点/s2/]
2017年4月6日，宋成表演艺术(300144。深圳)发布公告，透露经董事会研究决定后，公司计划投资1亿元成立全资子公司Xi安强清演艺发展有限公司(暂定名)，在陕西省Xi省曲江大明宫国家遗产公园西侧建设“Xi安强清景区”项目，总投资约7亿元。
据报道，Xi千年古情景区项目由宋城表演艺术100%出资，占地约100亩。双方的合作期限为40年。主要建设内容包括“Xi千年古情”大型演出、约3000-4000座的超大型剧院、文化表演广场、主题街、特色氛围街、室内科技馆、游客互动体验博物馆、商业和景观设施等。
在当前“一带一路”国家战略的实施过程中，Xi安是“丝绸之路经济带”的新起点和重要枢纽。自然，宋成不会错过利用这种情况的好机会。该“Xi万古风景名胜区”项目的实施旨在将宋城的表演艺术推向一个全新的舞台中心，从而进一步增强宋城的品牌影响力和核心竞争力，有效拓展其旅游和表演艺术的领域和壁垒，不仅填补了其自身项目在西部的空空白，而且从战略角度看也具有重大意义。
图表:产品来源:[宋城演艺2016年度报告/s2/]
3。中央企业华侨城投资2380亿元，在大Xi安[建设新的文化旅游高地/s2/]
2017年6月19日，华侨城集团与Xi安和其他相关人民政府签署战略合作协议。华侨城集团表示，在深入调查Xi安文化旅游发展环境后，华侨城将充分利用其“文化+旅游+城市化”的战略优势，以“大遗址、大秦岭”为导向，以“周、秦、汉、唐+现代化、国际化大都市”为理念，重点建设“丰东华侨城大型文化旅游综合项目”(合作面积16.25平方公里)。预计投资670亿元，“秦岭华侨城国家生态旅游度假区项目”(约3000亩存量项目)、“北林华侨城兴庆宫城市文化客厅综合项目”、“未央华侨城韩城湖主题文化综合项目(约1000亩)”四个大型综合项目，以及曲江投资平台(500亿元投资)和合作项目、“丝绸之路文化”项目(300亿元投资)、莲湖华侨城北苑门城市更新综合项目等。这一合作预计在未来五年总投资为2380亿元人民币，被视为华侨城近年来最慷慨的签约。
地图:华侨城国家布局资料来源:华侨城集团官方网站
华侨城集团表示:“通过此次签约，华侨城集团将进一步巩固其在西部地区的影响力，通过文化旅游促进经济发展，并不遗余力地推动大Xi安成为西北地区的领导者。同时，加快文化旅游在Xi安的到来，为企业的战略升级和可持续发展注入了新的动力。它不仅紧密符合国家战略，而且履行了中央企业对国家发展的责任”。
据智辉了解，华侨城在此次战略投资中以文化复兴为出发点和落脚点，依托其独特优势，打造大Xi安文化旅游新高地。根据国家新型城镇化战略，华侨城采用“文化+旅游+城镇化”的发展模式，整合Xi安庞大的历史文化旅游资源，华侨城“旅游+互联网+金融”的发展模式，立足深圳发达的资本市场，广泛连接市场要素和资本要素，促进产融结合，开辟了政府与中央企业联手、传统与现代融合的改革发展新路。
4。崛起的中国文化旅悄悄登陆Xi安，进行大规模室内实景表演，《骆驼铃传奇》
2016年10月，华夏文化旅游集团有限公司(以下简称“华夏文化旅游”)以1.04亿元收购了Xi安浐灞约87.8亩商业用地。它计划开发Xi安华夏文化旅游综合体，包括风景名胜和表演艺术。最近，据笔者了解，2017年6月，元华夏雯旅游(Xi安)度假区将投入总投资28亿元人民币。项目计划建设五大模块，包括骆驼铃传奇室内表演剧场、祖部落文化公园、中国海洋王国、中国水土公园、商业街和配套服务酒店，力争建设陕西地方文化旅游特色产业项目。
据智辉了解，华夏吕雯于12月15日完成了股份有限公司的重组。2016年1月27日，它计划申请新的第三板上市，目前正在审查中。早在华夏文化之旅到达Xi安之前，华夏文化之旅就在山东威海投资60亿元建设了华夏城市文化旅游综合体项目，由威海华夏城市景区、威海河豚海洋世界和河豚传奇秀组成。投资13亿元在福建厦门建成的四合院城市文化旅游综合体，由四合院民俗园和闽南传奇秀两部分组成。威海华夏城风景名胜区于2017年2月被评为国家5A级风景名胜区。
照片:幻想传说-繁荣魅力之源:华夏旅游官网
不难看出，华夏文化旅游已经建立了一个文化旅游产业集群，涵盖了文化旅游、传奇表演艺术、主题公园旅游景区投资运营管理、旅游餐饮酒店、旅游产品开发等整个产业链。它复制威海当地华夏城景区+华夏表演艺术的文化旅游管理模式，并在不同地方扩展。它很可能成为中国文化旅游品牌新生力量的黑马。
5。看似稳定的陕西旅游市场实际上是在“拖累”
与中国其他省市的旅游市场相比，陕西旅游市场绝对“稳定”，尤其是产品价格体系，几乎没有价格混乱的现象。一方面，这表明陕西旅游集团有很强的核心资源控制能力。另一方面，陕西旅游市场的价格体系和产品具有高度的开放性和透明度，不允许涨价者利用这一点。
陕西旅游市场的稳定离不开陕西四大旅游集团的存在。他们是:曲江吕雯(600706.sh)，2012年在曲江管委会的背景下登陆上海证券交易所；Xi安旅游(000610.sz)，在Xi政府背景下由Xi安旅游集团控股，1996年登陆深圳交易所；陕西省旅游集团背景下的陕西省SASAC，其下属的军都网(839202。OC)和陕西旅游(870432.oc)，分别在2016年和2017年列出了新的三个板块；此外，还有一个陕西省文物局就不说了。根据以上三者背后所涉及的资源分析，除了Xi安旅游主要涉及酒店和旅行社形式外，Xi安旅游集团还涉及五大风景资源:翠华山风景名胜区和南五台风景名胜区位于钟南山国际森林公园，朱雀国家森林公园和太平国家森林公园都是AAAA风景名胜区，还有著名的秦岭野生动物园。另外两家企业都涉足文化表演艺术行业。例如，陕西旅游集团有三个文化部门:陕北文化旅游部门、关中文化旅游部门和陕南文化旅游部门。关中文化包括著名的表演艺术《长恨歌》。曲江文化旅游包括唐芙蓉园景区、大明宫国家遗产公园、孟长安等。
图:陕西旅游集团文化旅游部门布局来源:陕西旅游集团官方网站
此外，不难看出，虽然陕西省四大旅游集团在一定程度上对陕西旅游市场的“保持稳定”起到了积极作用，但从旅游集团发布的年报分析来看，这种稳定实际上意味着对陕西旅游发展的一定程度的制约，尤其是对国内旅游目的地的发展产生了一定程度的负面影响。例如，陕西旅游集团虽然拥有大量的旅游资源，但其君度网络却侧重于集团业务而非本地连接业务，这与自身的发展背道而驰。它不是用如此好的目的地资源做这么多，而是追求毛利率较低的集团业务，这不可避免地让人怀疑公司的发展方向是否偏离，或者背后的利益集团是否在起作用。陕西四大旅游集团属于不同的利益集团，包括省政府、市政府、SASAC、区政府，以及不同的利益关系。不可避免的是，不会有或多或少的利益纠纷。从某种程度上说，这制约了陕西旅游业从“依托祖传大米”向整体旅游下休闲度假旅游的发展。
6。看似失踪的华强芳特实际上正在“围城”陕西
从国内四大旅游集团的积极布局或进入陕西来看，似乎缺少另一个不容忽视的主题公园集团:华强丰泰。华强丰泰(834793)。OC)，原名华强文化，于2015年12月底在新三板上市，2017年5月21日进入创新水平，市值147.56亿元(截至发布之日)。
地图:华强丰泰国家布局资料来源:华强丰泰官方网站
从华强丰泰的国家布局来看，它似乎没有进入陕西，但有另一个场景，那就是“围城”陕西。从上图可以看出，华强芳特的布局在陕西、河南、甘肃、四川、湖北和河北四省。此外，据报道，宁夏银川正在建设主题公园，但陕西没有。根据智辉的分析，结果陕西游客基本上被幻想王国、快乐世界、水上公园甚至东方神画等周边主题公园所吸引。也就是说，陕西华强丰泰不仅对目的地有吸引力，而且似乎也引发了陕西旅游业的内在真相空局面。
然而，还有另一种可能，即华强丰泰一直无法找到与当地政府合作的适当渠道，从而形成了一个真正的空区，以配合华强丰泰在陕西的布局。然而，当国内的主题公园(表演艺术)聚集在陕西时，华强丰泰怎么会失踪呢？这是因为四大主题旅游集团相继进入陕西，势必会对陕西本地游客的外流造成“障碍”。也就是说，来自陕西的游客数量将会减少，进入陕西的游客数量很可能会增加，华强丰泰的“围城”战略很可能会失败。
根据作者不确定的消息来源，华强丰泰在2017年上半年与渭南市政府有频繁接触，并计划在渭南投资一个主题公园。如果消息属实，华强丰泰成功登陆渭南，那么对于华强丰泰来说，进入陕西已成定局，“围城”将成为“破城”。当时，华强丰泰不仅赢得了西部地区的右邻镇，还减少了周边省市对陕西旅游业的宣传，直接切入陕西本地游客，获得了更多的产值。
7。当五大主题(表演艺术)公园聚集在xi安时，陕西的新旅游模式将如何重新定义？
综上所述，如果华强芳特登陆渭南，那么国内五大旅游集团将云集陕西。这时，陕西旅游市场将会是什么样的格局？陕西的新旅游模式将如何重新定义？基于对陕西省政府和陕西省近年来出台的相关旅游政策的分析，招募五大主题公园群的原因是多方面的。然而，总体而言，只有地方、省级和国有旅游企业参与国有企业才有可能面临新一轮的改革和调整。例如，在Xi安等相关政府与华侨城集团签署的2380亿元合作框架中，华侨城将与Xi安携手实施中央-地方混合改革，参与Xi安国有企业改革，对多家上市文化旅游公司进行战略重组，推动Xi安乃至陕西文化产业升级转型。笔者猜测，陕西省只有两家上市公司，即a股曲江旅行社(600706。陕西新三板旅行社(870432)。OC)，即将面临一个新的模式。此外，我们不应该忘记主题公园(表演艺术)不仅仅是一个旅游，而且是房地产的组合。
此次进入陕西的五大旅游集团都是休闲度假旅游领域的领军人物，而陕西本土旅游集团仍处于观光旅游阶段。已经有一些陕西旅游集团在“蚕食旧款”。既然他们“不能走出去”，为什么不采取“请进”的策略呢？虽然它表面上是“引进狼”，但它不也是一个“化敌为友”的机会吗？从商业利益的比较分析来看，商业的目的是获取利益，但本质是满足用户的需求。由于陕西本地旅游集团无法满足陕西本地游客的需求，不想让陕西本地游客流出，他们也想吸收外国游客进入陕西。这种“冒险的举动”是否是“火中取栗”，值得进一步观察。
*作者:执行分析师_梁国庆(微信:亮子2015)，欢迎交流！[/s2/]