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7月2日，三亚市住房和城乡建设局发布了《关于开展三亚2019年房地产市场专项整治的通知》。6月20日至8月30日，三亚市住房和城乡建设局向部分房地产企业和中介机构发布了虚假宣传、未经批准销售、规避限购政策和捆绑销售的规定。启动房地产市场专项整治，重点整治群众投诉举报较多的房地产项目。查处违法案件的相关信息将及时上报并向社会公布。
据了解，自“4月22日”全省限购政策实施以来，三亚市一直严格执行房地产市场调控政策。绝大多数房地产企业和中介机构为三亚房地产业的稳定健康发展做出了巨大贡献。但是，结合近期来信投诉，仍有一些房地产企业和中介机构存在虚假宣传、未经批准销售、规避限购政策和捆绑销售、扰乱三亚房地产市场正常交易秩序和监管政策执行、侵犯购房者合法权益、引发社会矛盾和不稳定因素等问题。
据报道，三亚市住房和建设局成立了房地产市场整治工作领导小组。专项整治将由三亚市住房和建设局局长李珏实施，将于2019年6月10日至2019年8月30日进行。各检查组深入销售现场，对全市所有待售房地产项目和中介商店进行检查，并根据检查内容要求核实相关信息。
据悉，三亚市住房和建设局是一个受到群众投诉较多的房地产项目，将重点检查，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布结果。对查处的违法违规案件，应当逐一处理。相关信息应当及时上报，并通过报纸和官方网站向社会公布。
三亚市2019年房地产市场专项整治实施方案(全文)
自“4月22日”全球限购政策在全省实施以来，我市严格执行了房地产市场调控政策，广大房地产企业和中介组织为促进三亚房地产业稳定健康发展做出了巨大贡献。但是，结合近期的来信投诉，一些房地产企业和中介机构仍然存在虚假宣传、未经批准销售、规避限购政策、捆绑销售等问题。这些问题扰乱了我市房地产市场的正常交易秩序和调控政策的实施，侵犯了购房者的合法权益，造成了社会矛盾和不稳定因素。为确保我市房地产市场稳定健康发展，特制定本规划。
一、指导思想
以“房屋是为了居住，不是为了投机”为理念，以省政府、省住房和建设厅、市政府发布的房地产市场监管文件为指导，以房地产监管政策和房地产交易监管的实施为指导，通过普查和重点检查，开展房地产专项整治，促进房地产市场持续健康发展。
二。工作目标
进一步规范房地产市场销售行为，减少房地产交易纠纷；深入了解房地产市场调控的实施情况，严厉打击规避政策；严格查处虚假宣传和捆绑销售，解决投诉热点问题；调查房地产销售过程中存在的各种问题，消除信访矛盾的根源；进一步稳定我市房地产市场。
三。关键工作内容
(一)未在交易场所醒目位置公示备案价格表和公示信息不全，或者未按规定公示相关收费项目的。
(二)采取“先登记并缴纳住房公积金，再缴纳社会保障金或个人所得税”的销售方式。
(三)未按照政府规定的备案价格出售商品房，或者通过附加条件限制购买者合法权利(如捆绑停车位、装修)等方式，变相实施提价的。
(四)限制、阻挠或者拒绝使用住房公积金贷款或者抵押贷款。
(五)捏造、散布虚假信息、曲解相关房地产调控政策等，误导购买者市场预期的。
(六)未取得预售许可证出售商品房，通过认购、预订、编号、发卡等方式向买受人收取费用的。，或者变相向买方收取押金、订房费等费用。，借此机会提高价格。
(七)以“出租和出售”方式销售商品房。
(八)未在销售现场悬挂商品房预售许可证、商品房销售合同范本和房地产购买限制政策的。
(9)委托销售时，销售现场未清晰展示委托销售的相关文件。
(十)中介机构未在营业场所明确标明房地产中介服务项目、内容和收费标准的。
四。组织领导
成立了房地产市场监管领导小组，成员如下:
组长:李觉兴(市住房和建设局局长)
副组长:刘清伟(市住房和建设局副局长)
陈复礼(市住房和建设局研究员)
领导小组办公室设在房地产市场管理部。林森是办公室主任。办公室有几个工作检查小组。小组成员来自房地产市场管理部门、市房地产交易中心、市房地产信息中心等相关部门，组成四个工作组。
五.工作时间和方法
(1)工作时间。专项整治期为2019年6月10日至2019年8月30日。
(2)工作方法。各检查组深入销售现场，对全市所有待售房地产项目和中介商店进行检查，并根据检查内容要求核实相关信息。
六。工作要求
(a)积极实施并取得切实成果。各小组成员应结合检查内容，逐一实施检查项目，保证完成修复任务的数量，以达到修复效果。
(二)检查组根据整改的内容和要求，制定调查和填写表，找出问题。存在的问题应当及时向领导小组办公室报告，领导小组办公室应当根据法律法规提出处理意见。
(3)整改期间，检查人员深入企业，检查结果由被检查人签字确认。拒绝签字的，应当在调查文件上说明情况。
(四)畅通举报渠道，重视和支持舆论监督，特别是对群众投诉较多的房地产项目要重点检查，积极妥善处理矛盾纠纷，并及时公布处理结果。查处违法案件，逐一处理，及时通报情况，并通过报纸、官方网站向社会公布。