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大亚湾拥有优越的山海自然环境，是万达文化旅游城的所在地。信息图片“分量很重！万达集团在惠州设定了一个小投资目标:800亿！徽州人，你的生活将会大大改变！”近日，万达从传统媒体到微信的朋友圈已经被屏蔽。3月28日，市政府、大亚湾区管委会和万达集团签署战略合作框架协议，标志着万达文化旅游总投资约800亿元
大亚湾拥有优越的山海自然环境，是万达文化旅游城的所在地。信息图片
“重！万达集团在惠州设定了一个小投资目标:800亿！徽州人，你的生活将会大大改变！”近日，万达从传统媒体到微信的朋友圈已经被屏蔽。3月28日，市政府、大亚湾区管委会和万达集团签署战略合作框架协议，标志着总投资约800亿元的万达文化旅游城项目落户惠州大亚湾。这是万达集团目前最大的单项文化体育旅游项目，也是落实中央政府建设粤港澳海湾地区战略规划的重大项目。
近年来，惠州服务业发展势头喜人。市民对现代大型商业综合体并不陌生，但万达项目的落户仍令人震惊。万达的愿景背后惠州的吸引力是什么？800亿元的小额投资目标将给惠州带来什么变化？
优势
“惠州速度”促进项目快速落户
万达项目引人注目的原因之一是其惊人的规模。
众所周知，中海壳牌的总投资为43亿美元，是当时中国最大的中外合资项目。根据2000年人民币对美元的汇率，该项目总投资约为357亿元人民币。万达文化旅游城项目也有大亚湾布局，总投资是中海壳牌项目的2.24倍。
其次，万达可以被视为一个城市发展现代服务业的重要标志。只有商业流通产业发达的中心城市才能吸引它的注意力。
放眼全国万达广场，项目选址位于城市中心或城市次中心的核心位置，位于城市交通枢纽。旺达为什么会在这里？
万达集团高级副总裁刘海波在项目签字仪式上表示，从今年3月初的双方高层会晤到战略合作框架协议的签署，合作可以在短短20多天内达成，可以称之为“惠州速度”和“万达加速度”。这主要是由于惠州务实高效的工作作风。“我们还重视惠州的资源优势、发展理念以及国家在粤港澳和海湾地区的战略定位带来的广阔前景。”刘海波说，惠州是承接深圳“东进战略”的重要城市，在粤港澳和海湾地区占有重要地位，尤其在地理位置上。大亚湾拥有优越的山海自然环境，是该项目的首选。
据报道，万达文化旅游城将位于大亚湾。最初的发展理念是“一城两核三带四品”。即建设以文化旅游和创新理念为核心，集体育、健康、度假、科技创新、商务、商务、住宅服务于一体的世界级文化旅游项目。在保护基本生态和绿色空的基础上，全力打造文化量最大、技术最先进、形式最完整的世界级文化旅游项目。
我们知道，一个城市的现代服务业集聚区恰恰是城市的知识中心、技术创新中心和文化进步中心，这无疑是城市转型升级和经济增长的新动力。
记者注意到，粤、港、澳、台大湾区首次被写入国务院政府工作报告，“粤、港、澳、台大湾区”成为当时的热门词汇，为大湾区的大发展带来了良好的机遇。
海湾地区的经济依赖于香港，其繁荣依赖于海湾。大亚湾地处粤港澳和海湾地区的前沿，不仅拥有天然深水港，而且作为城市沿海产业的重要组成部分，大亚湾周围新区已成为该省的主要区域发展平台。海洋经济进一步发展壮大，世界级石化产业基地建设初见成效。
在推进区域共建共享、建设粤港澳大海湾地区的命题中，惠州正在推进“海绵行动”，大亚湾地区则站在我市承接深圳“东进战略”的前列。
在此之前，大亚湾区提出了在林深建设“1+N”创新型产业集聚区的战略构想。以此为平台，大亚湾率先将深圳的“东进战略”联系起来，成为大亚湾建成世界级石化工业基地后的又一重要战略决策。
万达项目的输家大亚湾拥有优越的港口和海岸线资源、蓬勃发展的产业支持和深圳东扩的溢出效应，眼光独到，进展顺利。
省级现代服务业集聚区中的7个集聚区
从深圳的前海到珠海的横琴，从江苏的无锡到山东的青岛，在全国范围内，随着经济发展方式转变的不断深化，服务业，尤其是现代服务业，已经成为各地区推动经济转型的重要战略选择。
惠州多年来一直在研究现代服务业。
随着厦深铁路的建成通车，惠州机场的重新开放，以及今年上半年关晖城际全线运营的前景，惠州先后进入“高铁时代”、“通航时代/[/k0/”和“城市铁路时代”，成为全国少有的拥有高铁、机场、海港和城市铁路的城市之一。立体交通模式已经成为现代物流业快速发展的重要支撑。
随着交通方式的改善和现代物流等生产性服务业的加速发展，全市7个集聚区被列为省级现代服务业集聚区，数量居全省第三位，涵盖商贸服务业、现代物流和科技服务业等多个行业。
去年底发布的惠州市现代服务业发展第十三个五年规划，提出构建现代服务业整体“一核四带扩张”空模式，促进县(区)整体协调联动发展。
据统计，2005年我市服务业增加值为261.01亿元，占国内生产总值的32.5%。2010年，服务业增加值604.8亿元，占国内生产总值的35%。2015年服务业增加值占国内生产总值的40.2%。2016年，这一数字上升至41.2%，服务业比重呈逐年上升趋势。服务业特别是现代服务业的加速发展，有效地促进了城市产业结构的优化升级。
但是，我们也看到，随着环境和资源的日益制约，消费者需求的不断上升对服务业的发展提出了更高的要求。我市现代服务业发展仍存在许多薄弱环节。例如，养老、医疗等生活服务业发展相对滞后。技术创新对服务业的带动和支撑作用不足，制造业和服务业的融合有待深化。现代服务业整体规模小，比重低，质量水平有待提高。支柱产业辐射驱动薄弱，龙头企业和知名品牌数量少。集聚区建设仍需加强，集约化和集聚水平有待提高。
为此，我市提出通过创新驱动、主导驱动、企业再造、区域合作和消费激励五大发展路径，积极推进现代服务业发展的完善生态环境建设、高效现代生产性服务业体系建设和优质现代生活服务业体系建设。力争到2020年现代服务业的产业规模、结构水平、创新能力、集群和辐射功能实现“四个明显提升”，力争成为华南生产性服务业的重要节点和全国知名的国内服务消费基地。“十三五”期间，服务业增加值平均增长12%左右。到2020年，服务业增加值将超过2250亿元，占国内生产总值的40%以上。
围绕现代服务业的一体化发展，我市还提出以大亚湾新区、仲恺高新区和通湖生态智能区为切入点，促进生产生活服务功能的拓展，整合全市及周边生产服务和公共服务需求，促进现代金融、现代物流、文化创意、科技服务等的一体化发展。城市内外。
万达文化旅游城项目的建立，不仅落实了建设粤港澳大湾区的中央战略规划，而且非常符合惠州的发展需求。它是惠州最重要的文化旅游龙头项目和“海绵行动”桥头堡项目。这必将促进我市现代服务业的加速发展。
观点
未来3年将在惠城建设3 ~ 5个万达广场
现代服务业的高度产业融合极大地拓展了城市产业发展空同时也拓展了城市产业链。
记者了解到，万达文化旅游城项目将结合自然环境和绿色空，整合万达集团强大的文化、旅游和体育资源，嵌入海上丝绸之路历史文化、岭南文化和客家文化，统筹创意文化旅游、新科技城、滨海旅游、时尚体育等主题领域，最终实现建设生产型城市、以城促产的目标。 打造粤港澳大湾区现代服务业标志性工程和世界级新型生态文化旅游创新创业目的地。
事实上，万达在惠州已经不是第一次了。让人们感觉最直观的是万达影院，它自2008年初就在惠惠。
2015年12月18日，大亚湾区举行了2015年项目的签字仪式。万达广场在大亚湾西区龙海路2区进入并建造了一个商业综合体。
刘海波表示，万达集团在大亚湾投资的万达广场将于今年11月正式开业。
万达在惠州的布局远远不止这些。
刘海波表示，未来三年，万达集团计划在惠州开发建设3-5个万达广场项目(包括资产照明战略合作开发项目)，以支持惠州城市和产业转型升级，推动现代服务业整体升级。
惠州人深知，以现代服务业为主导的生产与城市一体化建设，旨在以城市旅游综合开发区、休闲镇、文化创意产业区、金融服务业、信息商务服务业等新领域、新热点、新形式为战略重点，发展和形成现代服务业的城市集群，实现城市间服务要素的优化配置空。
大亚湾一个集生产、城市和港口为一体的现代化新区正在临近。